Casa singola in vendita - 1036 Sullens

Villa indipendente con piscina e appartamento indipendente a Sullens

Situata a soli 3 minuti dall'uscita autostradale di Cossonay, questa elegante villa indipendente di alta classe, completamente ristrutturata nel 2022, beneficia di una posizione tranquilla in un'area residenziale del caratteristico villaggio di Sullens.

Con una superficie utile di circa 200 m², questa proprietà è composta da due unità indipendenti: una villa principale di 5,5 stanze con piscina, e un appartamento di 3,5 stanze con ingresso separato. Si adatta perfettamente a una famiglia intergenerazionale, a un'attività di affitto o a un uso misto.

Descrizione della villa principale (5,5 stanze)
La villa principale unisce fascino classico e comfort moderni. È composta come segue:

- Un ampio soggiorno luminoso con camino, che si apre sulla terrazza
- Una cucina aperta moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità (marca Miele), con accesso a una seconda terrazza
- Un WC per gli ospiti
- Quattro camere al piano superiore, di cui una suite matrimoniale con accesso a un ampio balcone
- Due bagni con doccia
- Uno studio indipendente con camera e bagno al piano inferiore
- Una lavanderia, un locale tecnico e un rifugio PC completano il seminterrato
- Un ampio sottotetto che può servire come sala giochi

All'esterno, un bel spazio benessere con piscina, jacuzzi e sauna completa le dotazioni di questa casa. Un'area cucina esterna, che può fungere da bar, e uno spazio barbecue, permettono di godere appieno delle belle giornate.

Descrizione dell'appartamento indipendente (3,5 stanze)
Accessibile tramite un ingresso separato, l'appartamento comprende:

- Al piano terra: un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, una cucina attrezzata e un WC per gli ospiti
- Al piano superiore: due camere, un bagno con doccia italiana e una colonna di lavaggio

Caratteristiche tecniche

- Riscaldamento tramite pompa di calore, con riscaldamento a pavimento
- 40 pannelli solari
- Finestre a triplo vetro che garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico

Posizione
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo, in prossimità immediata degli assi autostradali, beneficiando al contempo del contesto verde e piacevole della campagna vodese.

Osservazioni
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara grazie alla sua configurazione in due unità indipendenti, al suo eccellente stato dopo una ristrutturazione completa, nonché alla qualità delle sue dotazioni.