Casa singola in vendita - 1028 Préverenges

A soli 10 minuti da Losanna, questa eccezionale proprietà di 2 ettari offre assoluta privacy in un paesaggio naturale mozzafiato.

Circondata da foreste, giardini paesaggistici e uno stagno naturale, la tenuta confina con il fiume Venoge, con un raro accesso privato e diretto. Non ci sono vicini in vista, garantendo una completa tranquillità e isolamento.

La spiaggia di Préverenges, uno dei luoghi più belli del Lago di Ginevra, si trova a soli cinque minuti a piedi dalla casa e offre un facile accesso al relax in riva al lago.

La residenza al piano terra si estende per circa 480 m² e comprende sei camere da letto, oltre a ampie aree soggiorno luminose che si aprono su diverse terrazze esterne. La fluidità tra gli spazi interni ed esterni crea uno stile di vita raffinato ma rilassato, ideale per la vita quotidiana e per ricevimenti eleganti, il tutto sullo sfondo di spazi verdi ininterrotti.

All'esterno, una piscina riscaldata migliora l'atmosfera da resort, perfettamente integrata nel paesaggio naturale. Diverse costruzioni indipendenti si trovano sulla proprietà, tra cui un ampio garage di 150 m² con spazio sufficiente per auto e persino una barca, una serra e un'area preparata per un campo da tennis. C'è anche un'area adatta per l'atterraggio di un elicottero, che aggiunge un elemento di accesso unico alla tenuta.

La proprietà è un paradiso per gli amanti della natura, eccezionalmente ricca di biodiversità con alberi rari, piante fiorite e fauna visibile tutto l'anno. La combinazione di assoluta privacy, accesso diretto al fiume e vicinanza sia alla natura che alla città rende questa tenuta davvero unica.

È un'opportunità rara per godere di uno spazio ampio, sereno e intimo, a pochi minuti da Losanna.
La proprietà, situata nel ricercato quartiere di Préverenges, beneficia di una posizione privilegiata tra Losanna e Morges, a soli 10 minuti in auto da entrambe le città. Ben collegata ai mezzi pubblici, la regione offre un facile accesso a stazioni ferroviarie, autobus e strade principali, facilitando i pendolari quotidiani. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a meno di 40 minuti e offre collegamenti rapidi con le principali destinazioni europee e internazionali.

Préverenges è conosciuta per la sua bella spiaggia di sabbia, una delle più popolari del Lago di Ginevra, con acque calme e poco profonde, ideali per nuotare e praticare sport acquatici. Dalla passeggiata, puoi godere di una vista mozzafiato sulle Alpi e sull'Île aux Oiseaux, una riserva naturale protetta proprio al largo della costa.

Il fascino della regione è completato dal fiume Venoge, che scorre dolcemente attraverso il paesaggio prima di confluire nel lago. Il fiume offre sentieri tranquilli, un ecosistema ricco e, nel caso di questa proprietà, il raro privilegio di un accesso privato e diretto alle sue rive.

La regione offre anche eccellenti servizi, tra cui scuole internazionali e private nelle vicinanze, negozi locali, ristoranti e strutture ricreative, il tutto in un'atmosfera pacifica e familiare.