Villa in vendita - 1025 St-Sulpice VD

Villa contemporanea a picco sull'acqua con piscina
Sulle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà a picco sull'acqua gode di un ambiente di vita idilliaco nel caratteristico villaggio di St-Sulpice. Situata a pochi chilometri dalla città di Losanna, dai negozi, dalle scuole e da tutti i servizi della città, questa eccezionale villa beneficia di un ambiente tranquillo ed esclusivo.

Con una superficie di circa 600 m2 distribuiti su due livelli, la villa è distribuita come segue: il piano terra accoglie un ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti, un ampio soggiorno con camino e il suo angolo biblioteca, una cucina aperta sulla sala da pranzo, una seconda cucina di servizio con camera fredda, nonché una camera per il personale con il suo bagno.

Il primo piano dispone di una deliziosa camera matrimoniale che si affaccia sul lago, dotata di un ampio guardaroba, di un balcone e di un bagno. A questo piano troverete anche due camere con bagno privato, una camera aggiuntiva, uno spazio ufficio, un angolo cottura, un camino e un balcone. Un monolocale indipendente di 80m2 consente di ospitare personale o accogliere ospiti. Infine, una palestra con hammam, sauna, doccia e una vasca nordica completa il comfort di questa piacevole villa.

Il giardino dispone di un terreno pianeggiante e paesaggistico arricchito da una bella piscina riscaldata, una grande terrazza con un'area barbecue e un pontile con un sollevatore per barche recentemente ristrutturato. Inoltre, una riserva di diritti edificatori consente un'estensione di 300 m2.