Casa singola in vendita - 1024 Ecublens VD

Ideale posizione vicino all'EPFL, in zona residenziale, questa villa indipendente di 237 m² di superficie abitabile e 355 m² di superficie utile si trova su un generoso lotto di 1.138 m², offrendo un ambiente verde, senza disturbi, con immediata vicinanza ai trasporti e alle scuole.

Costruita nel 1979, questa villa offre un volume di 1.453 m³ e ha beneficiato di numerosi lavori di ristrutturazione da parte dei suoi proprietari, gli ultimi risalenti al 2024.

Composta da due appartamenti di 4,5 e 5,5 stanze, offre una bellissima luminosità per tutto il giorno grazie alla sua configurazione e orientamento ottimali.

Un ingresso comune chiuso e sicuro serve ogni appartamento.
- Piano superiore: appartamento di 5,5P di 124 m², con ingresso, cucina aperta su una sala da pranzo e soggiorno con camino, grande balcone e accesso alla terrazza e al giardino, 4 camere da letto, bagno con doccia e WC, e bagno con WC.

- L'ultimo piano: appartamento di 4,5P di 113 m², con ingresso, cucina chiusa, un soggiorno con camino e grande balcone, 3 camere da letto, bagno con doccia e WC, e bagno con WC.

- Piano inferiore: una cantina, un rifugio PC utilizzato come cantina, lavanderia comune
2 garage doppi per 4 auto, così come 3 o 4 posti auto esterni completano questa proprietà.

Il giardino è alberato e recintato, con jacuzzi protetta da sguardi indiscreti, per un vero angolo di pace, dove calma e serenità si uniscono, rimanendo a pochi minuti dal centro città.

Da notare:
Nonostante la buona manutenzione di questa villa, è prevista una ristrutturazione per adeguarla alle tendenze attuali.
Questa proprietà è libera da qualsiasi occupante.

Contatto e informazioni: Valérie Rey, cellulare: 078 202 79 16
Email: valerie@reyimmobilier.ch