Casa singola in vendita - 1023 Crissier

Affascinante casa in usufrutto occupato senza affitto
Valore della proprietà: 1'550'000.-
Paghi solo:
Il bouquet: 1'150'000.-
H: 84 anni

Situata in un quartiere residenziale di Crissier, questa casa ben tenuta offre un ambiente di vita tranquillo e verde grazie al suo ampio terreno recintato e alberato di 1'088 m². Grande potenziale.

La proprietà si distingue per la sua funzionalità, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature moderne:

Un seminterrato completo con tre cantine, lavanderia, locali tecnici, pompa di calore, batterie per pannelli solari, boiler termodinamico e impianto elettrico in perfette condizioni. Accesso diretto dall'esterno.

Al piano terra troverete un ampio ingresso, una cucina chiusa con accesso al giardino e un grande soggiorno luminoso.

Al piano superiore si trova una camera spaziosa e luminosa, oltre a un bagno con doccia e WC.

Il primo piano è composto da un grande locale polivalente che può essere utilizzato come camera, ufficio o biblioteca, inondato di luce grazie al Velux.

Infine, nelle soffitte accederete a un ampio spazio arredato con ripostigli integrati sotto il tetto.

Un ascensore interno che collega il livello di accoglienza e la camera consente ancora più praticità.

All'esterno, la casa beneficia di un grande annesso, di un box chiuso e di un posto auto. Il giardino, curato con attenzione, offre un vero angolo di pace.

Questa casa unisce comfort e qualità della vita, in un ambiente tranquillo e residenziale, in prossimità immediata dei servizi di Crissier e degli accessi autostradali.

C'è un potenziale edificabile per questo lotto (previa autorizzazione) con un COS di 0,35 e un coefficiente di utilizzo di 1/6.