Casa singola in vendita - 1005 Lausanne

In una zona tranquilla, in un quartiere residenziale ricercato, questa villa indipendente di 5 stanze vi aspetta.

Circondata da un giardino privato alberato, questa proprietà è un vero rifugio di pace, ideale per godere di momenti di calma e relax all'aperto.

Idealmente situata, a pochi minuti dal centro città, questa elegante villa di circa 200 m² affascina con il suo fascino senza tempo, la vista libera sul lago e la sua ottimale esposizione al sole durante tutto il giorno.

Offre ampi spazi, tra cui un grande soggiorno con camino, tre camere da letto, due bagni, due balconi e un grande giardino privato.

Costruita nel 1910, la villa è stata completamente ristrutturata nel 1969 e regolarmente mantenuta (sostituzione del sistema di riscaldamento, cambio delle finestre, ecc.).
Si trova in buone condizioni generali, sebbene possano essere considerate migliorie energetiche per conformarsi agli standard attuali.

Un garage chiuso e due posti auto esterni completano questa rara proprietà in vendita.

Piano terra:

- Accogliente ingresso
- Grande soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza
- Cucina spaziosa e conviviale
- Ampio soggiorno con camino
- Balcone con vista sul lago
- Giardino

1° piano:

- Camera principale esposta a sud con accesso a un balcone
- Altre due camere confortevoli (Est e Ovest)
- Bagno

Sottotetto:

- Spazio utilizzabile secondo le vostre esigenze: ufficio, camera per gli ospiti o sala giochi

Seminterrato:

- Locale caldaia
- Lavanderia
- Cantina

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Contattateci oggi stesso per organizzare
una visita a vedi dettagli di contatto - Signora Sev SELIMI