Villa in vendita - 6577 Ranzo, Via Piccolo Mondo 10

Lago Maggiore, comune di Gambarogno, frazione Ranzo - Canton Ticino, vendiamo una casa in Bioedilizia di nuova costruzione in posizione incantevole con vista lago mozzafiato.

La casa è il risultato di un progetto che ha visto la demolizione della vecchia casa e la costruzione di una nuova casa moderna con ampliamento degli spazi abitativi, modificando le pareti finestrate per valorizzare l'incantevole vista sul Lago Maggiore.

Contestualmente il progetto ha permesso l'utilizzo di materiali naturali come legno e vetro, donando alla casa un'atmosfera piacevole e calda.

Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alle nuove tecnologie costruttive, privilegiando la Bioedilizia e l'economia, riducendo al minimo il consumo energetico.

La posizione, l'esposizione e la vista frontale sul lago fanno il resto, creando uno scenario naturale.

La casa si sviluppa su 2 livelli, il piano terra è dedicato alla zona giorno con cucina a vista ed accesso diretto alla terrazza panoramica, oltre ad un bagno per gli ospiti.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte con quattro camere da letto, di cui due con balcone coperto ed un ampio bagno con doccia, WC separato e piccola zona lavanderia.

Il terreno circostante è adibito a giardino e frutteto, mentre la parte inferiore verso il lago è utilizzata come zona relax con vasca idromassaggio e pergola.

La proprietà è completata da comodi locali accessori e 3 posti auto.

Un paradiso per chi apprezza la vita in un ambiente tranquillo, lontano dal caos quotidiano!

La tipologia di utilizzo è residenziale.

Il comune di Ranzo è ben servito dai mezzi pubblici, essendo servito dalla stazione ferroviaria che lo collega con Bellinzona / Zurigo / Luino / Milano.

La distanza che separa Ranzo dall'Italia è di soli 2/3 km, mentre il comune di Luino, famoso per il suo mercato storico, dista solo 20 minuti.