Casa singola in vendita - 7430 Thusis, Übernollaweg 10

Su un impressionante lotto di 3.159 m², si apre un'opportunità unica: una casa plurifamiliare amorevolmente ristrutturata con tre affascinanti unità abitative e tanto spazio per le tue visioni.

La proprietà offre 1.526 m² di area residenziale (W2, AZ 0,55), di cui circa 500 m² sono ancora non edificati. Che si tratti di un'estensione, di un progetto di nuova costruzione o semplicemente per godere: qui plasmi il futuro secondo le tue idee.

I tuoi punti salienti a colpo d'occhio:

• Una casa trifamiliare modernizzata con arredi di alta qualità e un'atmosfera elegante

• Acqua sorgiva grazie a un pozzo privato con captazione della sorgente

• Posizione non edificabile verso il fiume Nolla, pura natura proprio davanti alla porta

Opzioni di utilizzo versatili: ideale per amanti degli animali, buongustai o investitori.

Distribuzione degli spazi che entusiasma:

• Appartamento principale: 4,5 stanze su 147 m² con stufa in pietra ollare, vasca idromassaggio e una splendida terrazza di 50 m².

• Secondo appartamento: 4 stanze su 61 m² con balcone.

• Terzo appartamento: 2,5 stanze su 58 m² con balcone e stufa in pietra ollare.

Comprende un garage doppio, cinque posti auto all'aperto, diversi annessi, tre cantine illuminate e un'area stalla in muratura, chiudibile a chiave.

La proprietà è riscaldata in modo sostenibile ed efficiente con un moderno sistema di riscaldamento a sonde geotermiche.