Casa singola in vendita - 8767 Elm, Sernftalstrasse 10

Grande casa unifamiliare di 8,5 stanze con bel giardino in una posizione soleggiata a Elm GL

La charmante casa unifamiliare a Elm è situata su un lotto di 400 m² nella zona agricola idilliaca. C'è abbastanza spazio per più veicoli sulla proprietà. Da notare il grande spazio esterno a sud, che offre una vista meravigliosa sulle montagne circostanti, e i bei posti a sedere sui lati nord e ovest della casa.

La casa, presumibilmente costruita nel 1840, è stata ampiamente ristrutturata e modernizzata tecnicamente negli ultimi anni. L'attico è stato ampliato, aumentando lo spazio abitativo. L'edificio è dotato di una nuova pompa di calore moderna (anno di costruzione 2024), che distribuisce il calore tramite radiatori. Il bel forno in ceramica nel soggiorno fornisce calore aggiuntivo e un'atmosfera accogliente. Le stanze sono dotate di parquet in rovere di alta qualità, e l'intero impianto elettrico è stato rinnovato (2022), rendendo la casa in ottime condizioni.

La proprietà offre un totale di 8,5 stanze e tre cantine nel seminterrato, che hanno accesso diretto dall'esterno. Una scala esterna conduce all'ingresso principale della casa. Al piano terra ci sono l'ingresso, una cucina spaziosa con sala da pranzo, il soggiorno con forno in ceramica, una stanza, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Da questa stanza si accede direttamente allo spazio esterno a sud, che offre una vista indimenticabile sulle montagne. Un piano più in alto ci sono tre stanze e un ampio soggiorno con accesso all'attico. L'attico ospita un'altra camera da letto con cabina armadio e un bagno en suite con vasca. Con una superficie abitabile netta di quasi 270 m² e ulteriori spazi di stoccaggio, questa casa offre uno spazio eccezionalmente ampio e un alto comfort abitativo. Combina il fascino di un edificio storico con tecnologia moderna e una generosa distribuzione degli spazi.

L'edificio è stato costruito in modo misto: il seminterrato è realizzato in costruzione solida, mentre la struttura superiore è progettata in costruzione tradizionale in legno. Il tetto a capanna è coperto con pannelli Eternit. La facciata combina legno, intonaco ed Eternit in un'immagine armoniosa. Le finestre sono in legno-alluminio.

Elm è una meta ideale per gli amanti dell'outdoor. Che si tratti di escursioni, sci, mountain bike, arrampicata o semplicemente godersi la natura, la regione offre un'ampia gamma di opportunità ricreative per tutti. La combinazione di natura, tranquillità e attività sportive rende Elm un luogo perfetto per essere attivi e rilassarsi.

Sei interessato? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di fornirti l'estratto del registro fondiario e dell'assicurazione su richiesta.