Villa in vendita - 5057 Reitnau, Hubelstrasse 10

Stalla per cavalli con villa di campagna (11,5 stanze), con 5 garage, e la possibilità di combinarla con una piccola attività

La proprietà emana un tocco di lusso grazie alla sua bella architettura che si integra nell'ambiente circostante, un giardino da sogno con piscina all'aperto, vasca idromassaggio e giardino d'inverno. Con i suoi cinque posti auto, quattro posti auto all'aperto e la propria stalla per tre cavalli, questa proprietà straordinaria non lascia nulla a desiderare. La proprietà è generosamente progettata e irradia un tocco di nobiltà senza tempo con la sua architettura classica e i dettagli amorevolmente progettati.

Una proprietà che fa battere il cuore di ogni amante della natura e cercatore di pace, così come degli appassionati di cavalli e automobili.

La spaziosa villa di 11 ½ stanze, con la possibilità di combinarla con una piccola attività, si trova in una posizione unica e idilliaca, su un terreno di 1.682 m² con strade di accesso da due lati e un ampio cortile che collega la villa alla stalla e include abbastanza posti auto aperti, con 2 posti auto all'aperto sul lato ovest e nord della casa. Dal cortile si accede all'ingresso di questa elegante proprietà tramite tre gradini.

Il generoso giardino con piscina e pergola leggermente elevata, con assoluta privacy, invita a rilassarsi in estate con tutta la famiglia e gli amici. L'area esterna amorevolmente progettata offre molto spazio per qualsiasi attività all'aperto. La stalla adiacente è il punto di partenza ideale per passeggiate nei dintorni. I pascoli e le aree di equitazione in affitto offrono anche un ambiente ottimale per i cavalli.

La villa è in buone condizioni e ben mantenuta, e la stalla è in ottime condizioni. È riscaldata da una pompa di calore ecologica e sostenibile, e un potente sistema solare è stato installato sulla stalla.

La proprietà dispone di tre piani: piano terra, piano superiore e seminterrato.

Stalla

Dal lato dell'ingresso, la stalla ha un'area di lavaggio per cavalli coperta, tre box per cavalli di circa 3,6 x 3,4 m, ciascuno con un'area di uscita, tre armadi per selle, un lavandino e un'ampia sala di alimentazione con una porta separata in due parti.

I box per cavalli sono privi di impianti elettrici, sono coperti con un spesso tappeto in gomma.
I box sono tutti dotati di un mangiatoia per fieno in plastica, di una mangiatoia angolare, di un supporto per leccare il sale e di una mangiatoia galleggiante universale con riscaldamento a tubo.

Tre pascoli sono affittati con la stalla.

Siamo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita e attendiamo con interesse la vostra richiesta.

Il vostro team di ImmoDream.Swiss