Villa in vendita - 5057 Reitnau, Hubelstrasse 10

La proprietà emana un'aria di lusso grazie alla sua splendida architettura, armoniosamente integrata nell'ambiente circostante, al meraviglioso giardino con piscina esterna, vasca idromassaggio e giardino d'inverno. Con i suoi cinque posti auto in garage, quattro posti auto esterni e una scuderia privata per tre cavalli, questa proprietà fuori dal comune non lascia nulla a desiderare. La proprietà è progettata con generosità e, con la sua architettura classica e i dettagli curati, emana un tocco di nobiltà senza tempo.

Una proprietà che farà battere forte il cuore di ogni amante della natura e della tranquillità, così come degli amanti dei cavalli e delle auto.

La spaziosa villa di 11,5 vani, con la possibilità di combinarla con una piccola attività commerciale, si trova in una posizione unica e idilliaca, su un lotto di 1.682 m² con strada d'accesso da due lati e un ampio piazzale che collega la villa alla scuderia e offre numerosi parcheggi scoperti, 2 posti auto esterni su entrambi i lati ovest e nord della casa. Dal piazzale si accede all'ingresso di questa elegante proprietà tramite tre gradini.

Il vasto giardino con piscina e pergola leggermente rialzata, con assoluta privacy, invita a rilassarsi in estate con tutta la famiglia e gli amici. L'area esterna, curata nei minimi dettagli, offre ampio spazio per qualsiasi attività all'aperto. La scuderia adiacente è il punto di partenza ideale per le gite a cavallo nei dintorni. Anche i cavalli hanno un ambiente ottimale nei pascoli e nei maneggi in affitto.

La villa si trova in buone condizioni di manutenzione, la scuderia è in ottime condizioni. È riscaldata da una pompa di calore ecologica e sostenibile, mentre sulla scuderia è stato installato un impianto solare ad alta efficienza.

L'immobile è disposto su tre piani: piano terra, primo piano e piano interrato.

Scuderia

Sul lato d'ingresso, la stalla dispone di un'area coperta per lavare i cavalli, tre box per cavalli di circa 3,6 x 3,4 m, ciascuno con paddock, tre armadi per selle, un lavabo e un ampio magazzino per il mangime con porta a due ante separata.

I box per cavalli sono privi di impianti elettrici e sono dotati di spessi tappetini in gomma.
Tutte le box sono dotate di un rack per il fieno in plastica, un trogolo angolare per il mangime, un supporto per il sale e un abbeveratoio galleggiante universale con riscaldamento a tubo.

Tre pascoli sono affittati insieme alla scuderia.

Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta.

Il vostro team ImmoDream.Swiss