Villa in vendita - 5057 Reitnau, Hubelstrasse 10

La proprietà emana lusso grazie alla sua splendida architettura, che si integra perfettamente nell'ambiente circostante, al suo magnifico giardino con piscina all'aperto, vasca idromassaggio e veranda. Con i suoi cinque posti auto, quattro posti auto esterni e la sua stalla privata per tre cavalli, questa proprietà straordinaria non lascia nulla a desiderare. La proprietà è progettata in modo generoso e, con la sua architettura classica e dettagli amorevolmente progettati, emana un tocco di eleganza senza tempo.

Una proprietà che farà battere il cuore di ogni amante della natura e di chi cerca pace e tranquillità, così come di appassionati di cavalli e auto.

La spaziosa villa di 11 vani e mezzo, con la possibilità di combinarla con una piccola attività commerciale, si trova in una posizione unica e idilliaca, su un lotto di 1.682 m² con strade di accesso da due lati e un ampio piazzale che collega la villa alla stalla e comprende sufficienti posti auto scoperti, 2 posti auto esterni su ciascun lato ovest e nord della casa. Dal piazzale si raggiunge l'ingresso di questa elegante proprietà tramite tre gradini.

L'ampio giardino con piscina e pergolato leggermente rialzato, che offre assoluta privacy, invita a rilassarsi in estate con tutta la famiglia e gli amici. L'area esterna amorevolmente progettata offre ampio spazio per qualsiasi tipo di attività all'aperto. La stalla adiacente è il punto di partenza ideale per passeggiate a cavallo nei dintorni. Nei pascoli e nei maneggi in affitto, anche i cavalli hanno un ambiente ottimale.

La villa è in buone condizioni e ben tenuta, la stalla è in ottime condizioni. È riscaldata da una pompa di calore ecologica e sostenibile, e sulla stalla è stato installato un impianto solare ad alte prestazioni.

La proprietà dispone di tre piani: piano terra, piano superiore e piano interrato.

Stalla

Sul lato d'ingresso, la stalla dispone di un'area coperta per la pulizia dei cavalli, tre box per cavalli di circa 3,6 x 3,4 m, ognuno con un'area di sgambamento, tre armadietti per selle, un lavabo e un ampio magazzino per il mangime con una porta separata a due ante.

I box per cavalli sono privi di impianti elettrici, sono rivestiti con un spesso tappetino di gomma.
I box sono tutti dotati di un rack per il fieno in plastica, un trogolo per mangimi d'angolo, un supporto per il sale e un abbeveratoio galleggiante universale con riscaldamento a tubo.

Tre pascoli sono in affitto con la stalla.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita e attendiamo con piacere la vostra richiesta.

Il vostro team ImmoDream.Swiss