Villa in vendita - 9103 Schwellbrunn, Dorf 10

L'insieme storico, con posizione e vista fantastiche, è costituito da due preziosi edifici del 1700 e del 1890. Si trova nella zona di protezione del paesaggio di importanza nazionale nel comune di Schwellbrunn, eletto nel 2017 il villaggio più bello della Svizzera.

L'intero oggetto è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022, riprogettato con passione e meticolosamente ristrutturato da specialisti affermati secondo le più moderne conoscenze.

Ne è risultato un capolavoro assolutamente nuovo, che si distingue per la sua lussuosa generosità, il concetto di spazio ben studiato, l'atmosfera unica e l'elevata privacy, e soddisfa le massime esigenze di una nuova villa moderna e sostenibile.

"Esternamente, l'insieme degli edifici costituisce un'affascinante biglietto da visita del pittoresco paesaggio del villaggio, internamente esplode letteralmente in un'enorme e unica esperienza abitativa di lusso"

PUNTI SALIENTI:

• 10,5 vani con oltre 570 m² di superficie abitabile (NWF) (983 m² di superficie utile totale)
• 1 zona padronale (54 m²) con bagno privato e WC separato aggiuntivo
• 3 camere da letto (34 m² ciascuna) con bagno privato
• 2 camere da letto/ufficio/ospiti/sala TV con bagno separato
• 5 bagni/WC (di cui quattro en-suite come sopra menzionato)
• 1 sala storica/soggiorno con camino a isola (altezza del soffitto 3,5 m)
• 1 zona pranzo/salotto/cucina/bar in stile loft (altezza del soffitto 3,6 m)
• Area fitness open space con tetto in vetro (altezza del soffitto 5 m)
• Cucina di lusso con isola cottura gigante, elettrodomestici di alta gamma e ultima generazione BORA
• cantine per vini integrate per oltre 500 bottiglie, direttamente nella zona cucina
• area benessere con doccia a vapore e sauna
• garage per 6 auto con cancello automatico direttamente in casa
• piazzale antistante con ulteriori posti auto privati
• cantina enorme per biciclette/vino/hobby/officina
• posizione senza ostacoli alla vista, adiacente a zona agricola e zona villaggio protetta
• terrazza enorme e piccolo giardino
• elevata privacy, ambiente sicuro e vista panoramica fenomenale
• negozi/posta/bancomat raggiungibili a piedi in un minuto
• tecnologia degli edifici più moderna, pompe di calore ed efficienza energetica sostenibile
• diverse gallerie e locali accessori intelligenti, armadi a muro e armadi a muro

È la casa perfetta per una famiglia con uno stile di vita elevato e un understatement rispettoso.

Saremmo lieti di inviarvi il prospetto su richiesta.