Villa in vendita - 8856 Tuggen, Zürcherstrasse 1

Tuggen si trova tra il lago di Zurigo e il lago Walensee, con un ottimo accesso. Zurigo a circa 35 min, Rapperswil a circa 15 min, autostrada A3 a pochi minuti.

La proprietà Villa Trautheim, situata in Zürcherstrasse 1 a Tuggen SZ, è stata costruita nel 1910 da August Spiess, un importante rappresentante dell'industria locale della ricamo. Insieme alla vicina Gasthaus Löwen, forma un ingresso caratteristico al centro storico di Tuggen.

La villa è un simbolo della ripresa economica che l'industria del ricamo ha portato all'inizio del XX secolo. La sua importanza architettonica e il suo valore storico contribuiscono in modo significativo al patrimonio culturale della comunità.

L'aspetto esteriore della Villa Trautheim è caratterizzato da frontoni, torrette decorative e una forma di tetto distintiva. La facciata elegantemente decorata sottolinea il carattere storico dell'edificio. All'interno, impressionano i pavimenti in parquet elaborati, gli stucchi artistici e le magnifiche vetrate.

Gli spazi abitativi si distribuiscono su tre piani e sono stati parzialmente ristrutturati negli ultimi anni.

La proprietà è registrata nell'inventario degli oggetti protetti.

Dettagli della proprietà:

• Anno di costruzione: 1909
• Ristrutturazione: A partire dal 2021 (ristrutturazione completa)
• Superficie abitabile: 200 m²
• Superficie accessoria: 61 m²
• Volume: 1'110 m³
• Dimensione del terreno: 237 m²
• Numero di piani: 3
• Camere: 9
• Bagni: 2
• Cucina: 1
• WC ospiti: 2
• Riscaldamento: Riscaldamento a olio, distribuzione del calore tramite radiatori, connessione a una rete di calore preparata
• Posti auto: 2 posti auto esterni, ulteriori posti auto nelle vicinanze

Grazie alla sua flessibile distribuzione degli spazi, la Villa Trautheim è adatta non solo come ampia casa residenziale, ma anche ideale per l'uso come ufficio, studio, studio legale, atelier, bed & breakfast, location per eventi o altri scopi commerciali.

La proprietà rappresenta un modo di vivere e lavorare moderno in un ambiente storico e offre una qualità unica grazie alla sua posizione centrale e alla combinazione di tradizione e modernità.

Saremmo lieti di offrirvi un tour virtuale a 360°.

Una data di ingresso è possibile su accordo.

Non vediamo l'ora di ricevere il vostro contatto.