Casa bifamiliare in vendita - 5507 Mellingen, Weihermattstrasse 1

Benvenuti a Mellingen, un comune residenziale attraente con infrastrutture di prim'ordine.

Con piacere vi offriamo questa casa abitativa attraente in un quartiere familiare e centrale, con esposizione al sole per tutto il giorno, in vendita.

La distribuzione spaziosa delle stanze, la cucina moderna, i bagni esclusivi, il luminoso soggiorno e sala da pranzo con accesso al bel giardino e un sottotetto multifunzionale vi convinceranno.

Lasciatevi convincere da questi dettagli attraenti:

• finiture interne di prim'ordine con materiali di alta qualità

• ingresso pratico con guardaroba e finestra

• cucina esclusiva e moderna con elettrodomestici Miele

• luminoso soggiorno e sala da pranzo con molta luce diurna, predisposizione per una stufa svedese, WC separato per la giornata

• bel giardino con area salotto coperta, tenda da sole

• 3 camere da letto confortevoli e luminose con balcone al piano superiore

• doccia attraente con lavabo, WC e finestra

• bagno esclusivo en suite con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC, finestra

•sottotetto di 38,7 m² utilizzabile in modo versatile, spazio di archiviazione aggiuntivo

• riscaldamento a pompa di calore geotermica sostenibile (2021) con distribuzione del calore a pavimento

• 2 posti auto in garage sotterraneo per CHF 35'000.-- ciascuno, accesso diretto alla casa

•posto auto esterno aggiuntivo per CHF 15'000.--

• e molti altri punti salienti ...

Abitare vicino alla natura con infrastrutture di prim'ordine:

Asilo nido, scuola materna, scuole primarie, scuole secondarie e scuole di distretto, centri commerciali COOP e MIGROS, negozi al dettaglio, ristoranti, ufficio postale e banche, medici e farmacie, natura e svago - tutto raggiungibile a piedi.

Ottimi collegamenti di trasporto pubblico in tutte le direzioni:

Con il treno suburbano si può comodamente raggiungere Zurigo, Aarau, Berna o Lucerna. Una buona rete di autobus è a vostra disposizione ogni giorno. Gli svincoli autostradali A1 e A3 sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Tempo libero e sport:

Ampi impianti scolastici e sportivi, piscina coperta, percorso vita e sentieri per passeggiate e molto altro ancora offrono alle numerose associazioni la possibilità di offrire una vasta gamma di attività sportive, culturali e ricreative. Relax lungo il Reuss - la valle del Reuss è un'area ricreativa unica e ben attrezzata, che può essere facilmente esplorata a piedi o in bicicletta da Mellingen.

Ulteriori informazioni sul luogo di residenza su www.mellingen.ch

CONSULENZA E VENDITA:

Lasciatevi convincere da questa interessante offerta di alloggi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattate Martin e Roman Strebel di MARBEL Immobilien al 056 491 15 79 e 079 261 41 51 in qualsiasi momento.

La vostra casa da sogno vi aspetta - Chiamateci.