Casa bifamiliare in vendita - 9315 Neukirch (Egnach), Schäfliplatz 1

Lo sviluppo di Schäfliplatz 1-3 è composto da tre edifici residenziali ben mantenuti ed è situato nel centro del comune ben collegato di Neukirch-Egnach. Grazie all'accesso all'autostrada nelle vicinanze e alla buona connessione con la rete di trasporti pubblici, la proprietà è ottimamente collegata. Gli asili e le scuole sono raggiungibili a piedi. Le opzioni di shopping (Volg, ecc.), i ristoranti e le aziende di servizi si trovano anche nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi.

Offerta di affitto e stato della proprietà

Gli edifici residenziali costruiti nel 2013 dispongono di un mix di appartamenti adeguato alla posizione che soddisfa le esigenze locali.

• 3 x studio (arredato)
• 6 x appartamento 2.5 stanze
• 10 x appartamento 3.5 stanze
• 1 x appartamento 4.5 stanze
• 4 x spazio commerciale/retail (Post AG come inquilino principale)
• 10 x stanze hobby/magazzino
• 2 x posti auto esterni coperti
• 24 x posti auto in garage

Delle 20 unità abitative totali, 5 unità sono state completamente create alla fine del 2024 e sono state nuovamente occupate a dicembre 2024.

A partire dal 01.03.2025, tutte le proprietà principali e accessorie sono affittate, ad eccezione di uno spazio commerciale al piano terra e di 3 posti auto in garage.

Le proprietà dispongono ciascuna di una sala di asciugatura, nonché di un compartimento di cantina chiudibile per appartamento. Gli appartamenti dispongono ciascuno di un'ampia area salotto o di una loggia attraente. Ogni unità è dotata di una torre di lavaggio (WM/TU). Gli appartamenti sono progettati come spazi abitativi ampi, funzionali e ben utilizzabili, il cui potenziale di affitto è molto buono. La proprietà è riscaldata tramite riscaldamento a gas, con distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento. Inoltre, le proprietà sono dotate di energia solare termica.