Casa singola in vendita - 5018 Erlinsbach, Nellweg 1

In alto, alla fine del Nellweg a Erlinsbach AG, si trova questa casa unica, immersa in un'oasi verde – con una vista che toglie il fiato. Dalla terrazza, lo sguardo si estende sul villaggio fino alle maestose vette dell'Eiger, del Mönch, della Jungfrau e del Rigi. Chi vive qui sente ogni giorno la forza della natura e la tranquillità del ritiro.

La proprietà comprende un'impressionante superficie di 2.104 m², di cui circa 967 m² di foresta privata – un pezzo di natura tutto per te. La casa è immersa in questa idilliaca, accessibile dalla strada tramite un affascinante sentiero attraverso il verde. I circa 880 m² di superficie del giardino offrono ampio spazio per una progettazione creativa: sia un orto che, a lungo termine, anche come terreno edificabile – qui è possibile fare molto. In estate, la foresta adiacente offre una piacevole frescura e invita a passeggiate, attività sportive o semplicemente a godere della tranquillità. Qui fuori, inizia la vita – in perfetta armonia con la natura.

La casa è stata costruita con molta passione in una costruzione molto solida e impressiona per una disposizione delle stanze ben pensata. È in uno stato ben mantenuto, ma non più del tutto contemporaneo e offre quindi molto potenziale per gli amanti che desiderano dare nuova vita alla casa con una dolce modernizzazione stilosa. La sostanza dell'edificio è convincente – le fondamenta per il tuo progetto abitativo personale sono pronte.

Al piano terra, sei accolto da un pratico appartamento per gli ospiti con una camera da letto e una cucina – ideale per ospiti, bambini in crescita o per lavorare. Un bagno con WC separato completa le esigenze quotidiane. Inoltre, si trova a questo piano anche la sala tecnica con una pompa di calore installata nel 2015, così come una grande cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. Sono disponibili due strutture di lavaggio separate con torri di lavaggio completamente attrezzate.

Al piano superiore, si apre un accogliente soggiorno con zona pranzo integrata e un affascinante camino – ideale per serate conviviali o ore di relax. Lo spazio abitativo stesso è parzialmente aperto, ma può essere separato da una grande porta scorrevole se necessario. La cucina come stanza separata può anche essere discretamente separata dall'area soggiorno se necessario. Dalla sala da pranzo, puoi accedere direttamente alla terrazza coperta di 16 m² – un luogo con una vista ampia e molta tranquillità. Il soggiorno offre una vista spettacolare su Erlinsbach e sul panorama alpino – una vista che incanta ogni giorno. Nella parte posteriore della casa ci sono 4 camere da letto, di cui due sono collegate da una porta scorrevole e possono essere idealmente trasformate in un grande spazio. Armadi a muro pratici e spaziosi sono installati nel corridoio che porta alle singole camere da letto. Un bagno con vasca e doccia con WC separato completa l'offerta.

Le aree esterne di questa proprietà unica sono altrettanto versatili quanto ispiratrici. Proprio davanti alla casa, un'area salotto con biotopo invita a sostare – un luogo di ritiro con un collegamento alla natura e suoni d'acqua rilassanti. La terrazza all'esterno della sala da pranzo è ideale per pasti condivisi all'aperto. Un'altra terrazza dietro la casa, dotata di un camino esterno e accesso diretto alla foresta privata, crea un'atmosfera speciale – qui vita e natura si fondono. Da lì, un sentiero forestale pittoresco porta direttamente al famoso indicatore alpino di Aarau.

La posizione elevata non solo offre viste impressionanti, ma anche ore di sole particolarmente lunghe fino a tarda sera, fino a quando il sole tramonta dietro la collina all'orizzonte. Un altro punto forte è la seggiovia privata che porta direttamente dal parcheggio alla casa. Diversi posti auto esterni e un garage doppio offrono ampio spazio per veicoli o altri mezzi.

Questa casa è più di una semplice proprietà – è un progetto del cuore per le persone che cercano l'eccezionale. Chi apprezza la natura, la tranquillità e la prospettiva creerà qui la propria casa personale. Non vediamo l'ora di ricevere il tuo contatto.