Casa singola in vendita - 8215 Hallau, Leebenstrasse 1

CASA UNIFAMILIARE VERSATILE DI 5,5 STANZE - VIVERE, LAVORARE & CASA MULTIGENERAZIONALE SOTTO UN UNICO TETTO
APPROVATO DALLA BANCA

Questa casa unifamiliare di 5,5 stanze combina spaziosità, flessibilità e un ambiente idilliaco in un concetto unico di vita e lavoro. Con un volume impressionante di 1'720 m³, oltre 170m2 di superficie abitabile, tre garage e un ampio giardino di oltre 500 m², offre innumerevoli possibilità per famiglie, imprenditori o investitori.

La generosa disposizione delle stanze crea una sensazione di vita armoniosa e consente diverse opzioni di utilizzo. Grazie al potenziale di espansione per, ad esempio, un appartamento separato di 2,5 stanze, la casa è perfetta come soluzione multigenerazionale o per un affitto redditizio.

Le stanze spaziose, l'architettura interessante e i mutui attraenti rendono questa proprietà un'opportunità unica. L'area esterna con un bel giardino invita a rilassarsi, giocare o lavorare nella natura.

Che si tratti di un paradiso abitativo privato, di una sede abitativa e commerciale combinata o di un investimento, questa casa versatile offre la massima libertà. Approfittate di questa rara opportunità e lasciatevi ispirare dalle possibilità!

PUNTI SALIENTI:
- Utilizzabile come casa multigenerazionale
- Interessante per gli imprenditori che necessitano di un ampio spazio di stoccaggio
- Pompa di calore, riscaldamento a pavimento al piano superiore e riscaldamento centralizzato al piano terra
- 3 garage (motorizzati), 4-5 posti auto all'aperto
- 3 balconi (piano superiore: con tende esterne elettriche) e giardino soleggiato
- Quartiere residenziale tranquillo
- Possibilità di espansione del seminterrato e della soffitta
- Volume di 1720m3 e superficie abitabile di 174m2
e molto altro ancora.



SEMINTERRATO:
2 cantine e locale impianti
Corridoio, scale

PIANO TERRA:
Corridoio, scale: 16.1m2
Cucina-sala da pranzo: 13.4m2
Soggiorno con camino; 34.7m2
Stanza, che si affaccia sul soggiorno: 17.6m2
Bagno con lavatrice: 8.4m2
Toilette separata: 1.2m2

PIANO SUPERIORE:
Balcone coperto: 5.3m2
Corridoio: 17.9m2
Bagno con doppio lavabo, vasca/doccia: 9.0m2
Stanza: 17.8m2
Stanza: 18.4m2
Stanza: 17.7m2

2 balconi attaccati: ca. 6 e 10m2
Stanza hobby, 32.7m2 (utilizzata come ufficio)

Non esitate e realizzate il vostro sogno abitativo. Prenotate oggi stesso un appuntamento per la visita e lasciatevi ispirare dalle possibilità.

Benvenuti nella vostra nuova vita abitativa e lavorativa a Hallau.

Cordialmente
La vostra Heike Severin