Chalet in vendita - 1880 Les Posses-sur-Bex, Chemin De La Chapelle 1

A 960 m di altitudine, il villaggio di Posses-sur-Bex si trova a 2 km da Gryon e a 7 km dalla stazione di Villars-sur-Ollon. Su un bellissimo pendio che sovrasta la valle, con un'esposizione a sud, questo luogo è baciato dai raggi del sole tutto l'anno. Costruito su un terreno di 638 m2, questo autentico chalet in legno vi conquisterà con la sua posizione eccezionale e la vista panoramica sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti. Grazie ai suoi numerosi annessi e alla grange attigua, offre circa 220 m2 di spazio utile. La proprietà gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante e il giardino ben curato invita al relax. Lo chalet abitativo era composto un tempo da due appartamenti indipendenti. Il primo piano è accessibile tramite una scala esterna. Il tetto, così come il piano superiore, sono stati completamente ristrutturati nel 2009, ad eccezione della stanza che funge da cucina. Questa potrebbe essere trasformata in ufficio, cabina armadio, camera aggiuntiva, ecc. Il piano terra necessita di un aggiornamento e di conformità agli standard. Distribuzione della proprietà: Piano terra inferiore: 3 cantine accessibili direttamente dal giardino e che offrono molte possibilità di stoccaggio (locale biciclette, ripostiglio, ecc.). Piano terra: una cucina chiusa di circa 14 m2, due camere da letto esposte a sud, un ingresso, un bagno con vasca, un wc separato e un piccolo ripostiglio. Una galleria in legno (accessibile anche dal giardino) dispone di una scala in legno che porta al balcone del primo piano. Primo piano: una stanza che un tempo fungeva da cucina (da ristrutturare) e due belle camere da letto con volumi generosi, di cui una consente l'accesso al balcone. Un corridoio offre uno spazio di stoccaggio e conduce al bagno con doccia. Una galleria in legno in soffitta completa questo piano. Il lotto è arricchito da una bella grange. Questa potrebbe essere demolita o ristrutturata per uso abitativo, commerciale, artigianale o agricolo, previa autorizzazione delle disposizioni normative. Questa proprietà offre un vero potenziale e un ambiente di vita eccezionale, lontano da ogni disturbo ma vicino ai servizi e alle stazioni di Gryon e Villars-sur-Ollon. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni: Isabelle Mandrin (tel).