Appartamento in vendita - 3439 Ranflüh, Zollbrückstrasse

Benvenuti nella vostra casa da sogno!
Questo appartamento luminoso, esposto a sud/ovest, unisce la modernità abitativa a uno stile di vita sostenibile. Immerso nell'idilliaco paesaggio dell'Emmental, l'appartamento offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza pratica ai mezzi pubblici, alle scuole e alle infrastrutture.

Punti salienti dell'appartamento

Costruzione sostenibile:
La facciata è realizzata in pregiato legno di luna, le pareti sono intonacate e dipinte con materiali minerali - il tutto orientato alla massima ecologia e salute. I materiali utilizzati, come il legno a basso contenuto di formaldeide della cucina e il pregiato parquet in rovere massello, garantiscono un clima abitativo sano e piacevole.

Suddivisione degli spazi:
L'ampio soggiorno/pranzo/cucina di 38,9 m² invita a momenti conviviali, mentre le camere da letto (16,2 m² e 2 x 13,5 m²) offrono luoghi di ritiro per la quiete e il relax. Due bagni moderni - uno con doccia, uno con vasca da bagno - garantiscono il massimo comfort.

Terrazza con vista:
La terrazza coperta di 26 m² è un sogno per gli amanti della natura. Qui potrete rilassarvi e godere di una vista impareggiabile sulle Alpi e sul paesaggio dell'Emmental.

Pratica cantina:
Una cantina di 30 m² direttamente dietro l'appartamento offre spazio di stivaggio aggiuntivo ed è accessibile sia dall'appartamento che dal balcone. Lavatrice, asciugatrice e un grande lavabo si trovano anch'essi qui.

Tecnologia innovativa:
L'appartamento fa parte di una moderna casa in legno con solo tre unità abitative ed è dotato di riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore. Le tapparelle in alluminio a comando elettrico e le prese multimediali in fibra ottica in tutte le stanze garantiscono il massimo comfort. Inoltre, all'appartamento appartiene una quota di 1/11 dell'impianto fotovoltaico installato.

Mobilità:
All'appartamento appartiene un doppio posto auto coperto. L'installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche è già predisposta. Inoltre è disponibile un ampio locale comune per biciclette.

Quel tocco in più
Una zona accogliente nel vano scala invita a soffermarsi al tramonto, mentre l'ambiente rurale offre puro relax.

Grazie alla posizione ideale, scuole e infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze.

Esiste inoltre la possibilità di subentrare negli attuali mutui con un tasso di interesse vantaggioso (durata fino al 2031).

Nota importante:

L'appartamento viene venduto da privato - non sono previste commissioni di agenzia.

Questo appartamento è più di una semplice casa - è un luogo dove poter vivere in modo sostenibile e moderno. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e lasciatevi incantare da questa offerta unica!