Appartamento in vendita - 6832 Pedrinate, Via Tinelle

Nuova costruzione nel bellissimo Mendrisiotto per amanti della natura.

Le nuove ville sorgono sulla collina sopra Chiasso, facilmente e comodamente raggiungibili, a soli 4 km dal centro città.

La struttura costruttiva degli edifici prevede nel suo concept di base elementi costituiti da un telaio in legno lamellare, riempimento in fibra minerale e barriera al vapore sigillata internamente.

Le pareti laterali sono rivestite esternamente con pannelli isolanti, in aggiunta ai pannelli in fibrocemento e all'intonaco isolante con pittura silicatica.

L'impianto di riscaldamento individuale è previsto con una pompa di calore aria-acqua ELCO Aerotop Split.

L'impianto fotovoltaico e solare produce il fabbisogno energetico totale di ogni singola unità abitativa di 4 kW, la produzione di energia tramite pannelli fotovoltaici è di circa 5,92 kW, superiore al consumo.

Regolazione automatica tramite sonda climatica esterna, distribuzione del calore tramite riscaldamento a pavimento.

Contatori di riscaldamento installati nei quadri elettrici di ogni abitazione.

Le zone giorno sono molto ben distribuite e valorizzate dalle scelte personali dei dettagli di finitura di altissima qualità.

Lo spazio esterno è protetto da bei giardini pianeggianti che beneficiano di una recinzione in rete metallica.

Il parcheggio si trova sul lato nord, vicino all'ingresso degli appartamenti, e comprende 3 posti auto, di cui 1 coperto e una colonnina di ricarica indipendente per auto elettriche.