Doppio in vendita - 6976 Castagnola, Via San Giorgio

Appartamento duplex con vista lago a Castagnola, in un quartiere residenziale particolarmente ricercato.

La proprietà di 231 m² si estende su due livelli.

Il primo piano offre la zona notte, composta da: camera da letto con ampio armadio e bagno privato, corridoio, due ulteriori stanze, bagno e lavanderia.

Il piano superiore ospita la zona giorno, attrezzata con: ampio soggiorno con accesso a un balcone e una veranda, da cui si gode di una magnifica vista sul lago, corridoio, cucina separata, bagno e studio.

Nel corso del 2023 sono stati effettuati vari lavori di ammodernamento sulle superfici. I pavimenti sono in parquet. Le finestre sono in alluminio con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato con riscaldamento a gas e il trasferimento di calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

La residenza dispone di un area verde comune e di una lavanderia per l'intero edificio residenziale.

2 cantine sono incluse nel prezzo di vendita. 1 posto auto esterno per 50.000 CHF. È anche possibile affittare ulteriori 2 posti auto.

Misure

Appartamento: 213,20 m²

Terrazze: 35,50 m²

Superficie di vendita: 231 m²

La posizione dell'edificio è invidiabile, in quanto si trova in uno dei quartieri più esclusivi del Ticino, offre una magnifica vista sul lago di Lugano e gode di assoluta tranquillità. La fermata dell'autobus è a meno di 100 m, il centro di Lugano dista 3 km.

Ref.: V-VM-CAS-GIO-22