Appartamento in vendita - 6596 Gordola, Via Mulini

Ai Giardini è un complesso residenziale moderno ed energeticamente efficiente composto da tre edifici a forma quadrata che ospitano un totale di 18 appartamenti.

Situato nel bellissimo contesto residenziale di Gordola, è vicino alla stazione ferroviaria e a tutte le principali infrastrutture e servizi.

Il progetto è stato progettato per integrarsi armoniosamente con l'ambiente naturale, utilizzando toni caldi, colori terrosi e linee architettoniche pulite.

Lo sviluppo offre un perfetto equilibrio tra architettura, natura e qualità urbana, con percorsi pedonali, giardini e spazi verdi condivisi. Il paesaggio include un grande parco comune e giardini privati per gli appartamenti al piano terra.

Ai Giardini si estende su una superficie totale di 3.640 m², accuratamente paesaggistica con piante autoctone e vegetazione lussureggiante, utilizzando materiali di alta qualità e finiture moderne.

Ogni appartamento dispone di riscaldamento a pavimento e di un sistema di raffreddamento individuale in ogni stanza.

Offriamo appartamenti nuovi di zecca di 3,5 stanze al piano terra con giardini privati, composti da:

• Luminoso soggiorno che si apre sulla loggia e sul giardino privato
• Camera matrimoniale con bagno privato
• Camera singola
• Bagno con doccia
• Corridoio
• Lavatrice e asciugatrice

Prezzo:
Appartamento: CHF 716'000.–
Cantina: CHF 15'000.–
Posto auto in garage: CHF 45'000.–
Prezzo totale: CHF 776'000.–

Affitto di mercato stimato:
Affitto netto: CHF 1'800.–
Spese di servizio: CHF 350.–
Parcheggio in garage: CHF 120.–
Affitto lordo totale: CHF 2'270.–
Affitto netto totale: CHF 1'920.–

Rendimento lordo sul prezzo d'acquisto: 3,5%
Rendimento netto sul prezzo d'acquisto (Appartamento + Parcheggio): 3%

Nota importante:
L'acquisto include il nostro servizio di ricerca inquilini. Inoltre, il costruttore si impegna a garantire all'acquirente un rendimento per un periodo di due anni. Per ulteriori informazioni, richiedi una consulenza.

Contattaci al +41 91 752 25 67 per visitare la tua casa dei sogni. Se questa proprietà non soddisfa le tue esigenze, puoi trovare tutte le nostre inserzioni residenziali e commerciali sul nostro sito web www.domusdea.ch.