Appartamento a gradini in vendita - 6943 Vezia, Via Morosini

Benvenuti alla Residenza Platanus

La vostra nuova casa sarà pronta ad accogliervi a partire dalla primavera del 2027!
Un progetto composto da sole 6 unità abitative, pensato per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.

**Posizione ideale
**La Residenza Platanus si trova in una splendida zona residenziale di Vezia, offrendo un ambiente tranquillo eppure pratico per raggiungere qualsiasi luogo:

• Manor Vezia raggiungibile a piedi in soli 5 minuti (400 m)
• Fermata dell'autobus (linee ARL 441, TPL 5 e Post 444) a 200 metri di distanza, con collegamenti diretti a:
  • Stazione FFS di Lugano
  • Centro città di Lugano
  • Centro studi di Canobbio
  • Stazione FFS di Lamone
  • SUPSI a Manno

**Tecnologia e sostenibilità di alto livello
**La Residenza Platanus è progettata con soluzioni energetiche innovative per garantire efficienza, risparmio e rispetto dell'ambiente:

• Riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore e impianti fotovoltaici per favorire l'autoconsumo
• Certificazione energetica CECE A/B, garanzia di qualità e sostenibilità
• Finestre in alluminio con triplo vetro per una perfetta insonorizzazione e isolamento termico
• Involucro edilizio con elevato isolamento termico

**Comfort abitativo su misura
**L'appartamento di 2,5 locali è progettato per offrirvi ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, con caratteristiche pensate per il vostro benessere.

La disposizione interna comprende:

• Accesso diretto alla luminosa zona giorno con cucina a vista
• Pratico corridoio che conduce alla zona notte con camera da letto principale e bagno con doccia

L'appartamento dispone di:

• Aria condizionata in ogni stanza
• Terrazza di 24m², ideale per rilassarsi o trascorrere momenti conviviali all'aperto
• Giardino privato di 13m²
• Lavatrice privata in lavanderia
• Cantine private e locale lavanderia comune per una maggiore comodità

Spazi esterni per tutta la famiglia

• Giardino condominiale con parco giochi per i più piccoli, che potranno divertirsi in sicurezza all'ombra di un maestoso platano
• Posto bici

**Soluzioni personalizzate
**Essendo l'immobile in fase iniziale di costruzione, avete la possibilità di personalizzare il vostro appartamento e creare un ambiente che rispecchi il vostro stile.

Contattateci oggi stesso per ricevere informazioni dettagliate e scoprire come prenotare la vostra nuova casa!

Vendita diretta dal proprietario – Nessuna commissione!

Nota: Le immagini, i piani e i rendering sono attualmente da considerarsi provvisori e potrebbero subire modifiche.