Appartamento in vendita - 6900 Paradiso, Via Geretta

La Residenza Butterfly si trova nel cuore di Paradiso, in una zona residenziale ben collegata e a pochi minuti dal centro di Lugano. La posizione strategica consente un facile accesso grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza a tutti i principali servizi cittadini.
L'edificio si sviluppa su nove piani fuori terra, con il piano terra destinato ad attività commerciali.
Anche la parte centrale è riservata ad attività commerciali, ad eccezione dell'attico, mentre i corpi laterali ospitano appartamenti. Tuttavia, ogni piano può essere personalizzato, consentendo la scelta tra uso commerciale o residenziale, poiché l'edificio è ancora in fase di progettazione.
La struttura comprende anche quattro piani interrati adibiti a parcheggi. I piani abitativi offrono una varietà di appartamenti, da 1,5 a 4,5 locali, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative.
Il livello qualitativo è medio-alto, con grande attenzione nella scelta dei materiali esterni e delle finiture interne. La facciata dell'edificio presenta una struttura ventilata rivestita con lastre di travertino e pannelli fotovoltaici. Le aree comuni sono rivestite con lastre di travertino o intonaco di alta qualità, creando un'atmosfera elegante e raffinata.
La Residenza Butterfly è pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno e accogliente, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento si basa su una pompa di calore geotermica, che sfrutta l'energia del sottosuolo per garantire comfort tutto l'anno. L'acqua calda sanitaria è prodotta centralmente e mantenuta in movimento da un sistema di circolazione.
La facciata integra pannelli fotovoltaici che si integrano armoniosamente nel design dell'edificio e si distinguono dai tradizionali moduli fotovoltaici, conferendo un'architettura elegante e coerente. Un ulteriore impianto fotovoltaico è installato sul tetto dell'edificio tecnico, aumentando la capacità di produzione di energia.
L'involucro edilizio è costituito da materiali isolanti ad alte prestazioni e finestre a triplo vetro senza ponti termici, che contribuiscono a un significativo risparmio energetico. Tutti i materiali utilizzati, sia per le facciate che per gli interni, sono completamente naturali.
Le terrazze sono dotate di finestre aggiuntive che consentono una chiusura completa, trasformandole in giardini d'inverno utilizzabili anche nei mesi più freddi.
Parcheggio: 80'000 Fr.