Appartamento in vendita - 6652 Tegna, Via Cantonale

Eccellente investimento immobiliare a Tegna!

Tegna - offriamo un investimento immobiliare nel comune di Tegna, che si trova in una posizione strategica.

L'edificio in cui si trova l'immobile è all'inizio di Tegna, che fa parte delle Terre di Pedomonte. La posizione consente di raggiungere i centri urbani in pochi minuti in auto, ma allo stesso tempo, la posizione consente di godere della natura, soprattutto considerando che il comune di Tegna ha uno dei migliori microclimi di tutta la Svizzera!

L'edificio è stato costruito intorno al 1920 ed è stato utilizzato come attività di affitto nel corso degli anni. Negli ultimi anni, a partire dal 2022, l'edificio è stato venduto e suddiviso in PPP per offrire la possibilità di acquisto interno o acquisto in blocchi.

L'edificio è in buone condizioni, gli appartamenti sono parzialmente ristrutturati (cucine, pavimenti, impianto elettrico secondo RASI, pittura, ristrutturazione fognaria).

L'investimento consiste di 4 appartamenti:
Piano terra - 2,5 stanze - CHF 332'000,00
1° piano - 3,5 stanze - CHF 372'000,00
2° piano - 3,5 stanze - CHF 372'000,00
3° piano - 3,5 stanze - CHF 372'000,00

Al piano terra si trova una lavanderia, la sala tecnica in cui si trova il sistema di riscaldamento a olio, e infine un'area verde che in passato è stata utilizzata dai 4 appartamenti come cortile dell'edificio. Non ci sono posti auto.

Prezzo/i negoziabile/i:

CHF 1'450'000,00 unità completa
(buon rendimento sul prezzo d'acquisto 4,2% e lordo 4,8%)

Per gli acquisti in blocco si applicano i prezzi individuali delle PPP elencati sopra.

Contattaci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei tuoi sogni. Se questo immobile non soddisfa le tue esigenze, puoi trovare tutte le proprietà residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.