Appartamento in vendita - 6974 Aldesago, Via Aldesago

A Lugano-Aldesago, in una delle zone più esclusive e panoramiche sul Monte Brè, in posizione tranquilla e molto soleggiata, a ca. 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questo accogliente appartamento di 3.5 locali con balcone e incantevole vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La fermata del bus, l'ufficio postale, ristoranti ed alberghi, si trovano nele immediate vicinanze.

L'unità, orientata a sud-ovest, si trova al primo piano di una residenza composta da sole 9 appartamenti. Con una superficie di ca. 80 m², l'appartamento è così suddiviso:
- Atrio.
- Spazioso e luminoso soggiorno con zona pranzo, grande vetrata panoramica e accesso diretto al balcone di 10 m² con vista sul lago e sulla città.
- Cucina funzionale separata.
- Camera da letto padronale con ampia finestra panoramica e vista aperta sul lago e sulla città.
- Seconda camera da letto con armadi a muro su misura.
- Bagno completo con vasca.
- WC ospiti con doccia e lavatrice.

Dotazioni tecniche:
- Aria condizionata.
- Riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori.
- Ascensore nello stabile.

1 posto auto esterno disponibile a CHF 30'000.- (non incluso nel prezzo di vendita).

Un'ottima soluzione abitativa o di vacanza, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con una vista impareggiabile e tutte le comodità a portata di mano.

In Lugano-Aldesago, in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden am Monte Brè, in ruhiger und sehr sonniger Lage, ca. 6 km vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und bezaubernder Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Bushaltestelle, Post, Restaurants und Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nach Südwesten ausgerichtete Einheit befindet sich im ersten Stock einer Residenz, die nur aus 9 Wohnungen besteht. Mit einer Fläche von ca. 80 m² ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum.
- Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, großem Panoramafenster und direktem Zugang zum 10 m² großen Balkon mit See- und Stadtblick.
- Separate funktionelle Küche.
- Hauptschlafzimmer mit großem Panoramafenster und freiem Blick auf den See und die Stadt.
- Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken.
- Komplettes Badezimmer mit Badewanne.
- Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschine.

Technische Ausstattung:
- Klimatisierung.
- Ölheizung mit Radiatorenverteilung.
- Aufzug im Gebäude.

1 Aussenparkplatz verfügbar für CHF 30'000. (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine ausgezeichnete Wohn- oder Ferienlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung mit unvergleichlicher Aussicht und allen Annehmlichkeiten leben möchten

In Lugano-Aldesago, in one of the most exclusive and panoramic areas on Monte Brè, in a quiet and very sunny location, approx. 6 km from the center of Lugano, we offer for sale this cozy 3.5-room apartment with balcony and enchanting views of Lake Lugano and the surrounding mountains. The bus stop, post office, restaurants and hotels are in the immediate vicinity.

The unit, facing southwest, is located on the second floor of a residence consisting of only 9 apartments. With an area of approx. 80 m², the apartment is divided as follows:
- Atrium.
- Spacious and bright living room with dining area, large panoramic window and direct access to the 10 m² balcony with lake and city views.
- Separate functional kitchen.
- Master bedroom with large panoramic window and open view of the lake and the city.
- Second bedroom with custom built-in closets.
- Full bathroom with bathtub.
- Guest toilet with shower and washing machine.

Technical equipment:
- Air conditioning.
- Oil-fired heating with radiator distribution.
- Elevator in the building.

1 outdoor parking space available at CHF 30,000(not included in the sale price).

An excellent living or vacation solution, ideal for those who want to live in a quiet setting with unparalleled views and all amenities at hand