Attico in vendita - 6815 Melide, Via Al Doyro

Prezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

Posteggio in autorimessa: CHF 70'000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 202.00 m²

Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²

Terrazza zona notte: 18.80 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m² (CHF 9`628.-/m² )

Locali: 6

Consegna prevista: dicembre 2026

In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.

Caratteristiche principali:

Attico duplex all`ultimo piano

Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli

Piano zona giorno (Ultimo Piano):

Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)

Studio

Bagno completo finestrato con doccia

Piano zona notte:

Una suite con bagno privato finestrato

2 camere da letto

Salotto/Camera

Bagno finestrato

Terrazza di 19.76 m²

Cantina di pertinenza

Ascensore con accesso diretto ai piani

Posto auto in autorimessa (CHF 70'000.-)

Un`opportunità da non perdere!

Neue Residenz! Exklusive Duplex-Penthousewohnung mit Seeblick in Melide

Verkaufspreis: CHF 2'200'000.–

Tiefgaragenplatz: CHF 70'000.– (nicht im Preis inbegriffen)

Wohnfläche (SUL): 202.00 m²

Terrasse Wohnbereich: 33.00 m²

Terrasse Schlafbereich: 18.80 m²

Verkaufsfläche: SUL + 1/2 Terrasse = 228.50 m² (CHF 9'628.–/m²)

Zimmer: 6

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2026

In dominanter und privater Lage in Melide besticht dieses neu gebaute Duplex-Penthouse durch moderne Architektur, großzügige Räume und einen herrlichen, offenen Blick auf den Luganersee. Ein einzigartiges Objekt für alle, die Qualität, Ruhe und Nähe zu Lugano suchen.

Hauptmerkmale:

Duplex-Penthouse in oberster Etage

Atemberaubender Seeblick auf beiden Ebenen

Wohnbereich (oberstes Geschoss):

Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (33.00 m²)

Büro

Tageslichtbad mit Dusche

Schlafbereich:

Suite mit eigenem Tageslichtbad

2 Schlafzimmer

Wohnzimmer/zusätzliches Schlafzimmer

Tageslichtbad

Terrasse (19.76 m²)

Zusätzliche Ausstattung:

Eigener Kellerraum

Lift mit direktem Zugang zu den Etagen

Tiefgaragenplatz (CHF 70'000.–)

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

New Residence! Exclusive Duplex Penthouse with Lake View in Melide

Sale Price: CHF 2,200,000.–

Garage Parking Space: CHF 70,000.– (not included in the price)

Living Area (SUL): 202.00 m²

Terrace – Living Area: 33.00 m²

Terrace – Night Area: 18.80 m²

Commercial Surface Area: SUL + 1/2 Terrace = 228.50 m² (CHF 9,628.–/m²)

Rooms: 6

Expected Handover: December 2026

Located in a dominant and private position in Melide, this newly built duplex penthouse stands out for its modern architecture, generous spaces, and stunning open views over Lake Lugano. A unique property for those seeking quality, tranquility, and proximity to Lugano.

Key Features:

Top-floor duplex penthouse

Breathtaking lake views from both levels

Living Area (Top Floor):

Spacious living room with access to a large terrace (33.00 m²)

Study

Full bathroom with window and shower

Night Area:

One suite with en-suite windowed bathroom

2 bedrooms

Lounge/additional bedroom

Windowed bathroom

Terrace (19.76 m²)

Additional Amenities:

Private cellar

Elevator with direct floor access

Parking space in underground garage (CHF 70,000.–)

An opportunity not to be missed!