Appartamento in vendita - 4665 Oftringen, Tychfeldstrasse

In Tychfeldstrasse 2 a Oftringen sono in vendita complessivamente quattro appartamenti di 4,5 locali (circa 104 m² ciascuno) in un edificio plurifamiliare. Questi appartamenti offrono condizioni ideali per un investitore o per la realizzazione di una casa di proprietà.

Punti di forza:

• Costruzione solida:
  L'edificio, costruito nel 1989, presenta una buona struttura (tra l'altro, muratura a doppia parete). Le finiture interne corrispondono in gran parte all'anno di costruzione (es. cucine obsolete).
• Piani:
  Tutti e quattro gli appartamenti di 4,5 locali dispongono della stessa disposizione ben studiata con bagno/WC e doccia/WC, ideale per famiglie o comunità di coabitazione.
• Posizione centrale:
  Con soli 3 minuti di auto dall'accesso autostradale, un'eccellente dotazione di servizi nelle vicinanze e brevi distanze da scuole e mezzi pubblici, l'immobile si trova in una posizione estremamente favorevole.
• Comfort semplice e moderno:
  L'installazione di un nuovo ascensore (marca OTIS) nel 2024 garantisce un accesso moderno e senza barriere all'edificio.
• Ulteriori comfort:
  Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia/asciugatoio, di una cantina e di una grande quota di soffitta. Gli appartamenti sono dotati di connessione in fibra ottica.
• Opzione unica:
  Uno dei quattro appartamenti di 4,5 locali si trova al piano terra e offre un accesso diretto a un ampio giardino – una caratteristica che rende questo appartamento particolarmente attraente.
• Parcheggio:
  È possibile acquistare posti auto nel garage (CHF 35'000).

Opzione di investimento interessante:

Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati, i contratti di locazione sono stati disdetti precauzionalmente alla fine di marzo 2025. Tuttavia, è possibile prorogare o stipulare nuovi contratti di locazione in accordo con gli inquilini.

NOTA: Nell'edificio sono in vendita anche quattro appartamenti di 3,5 locali.

Visita possibile:
Contattateci per fissare un appuntamento per una visita. Saremo lieti di presentarvi la possibilità di acquistare un appartamento di proprietà per uso proprio o un'interessante opportunità di investimento.