Appartamento in vendita - 8708 Männedorf, Trästenbergweg

Descrizione:
Questo spazioso e versatile appartamento mansardato di 4,5 stanze con un design interno di alta qualità e vari extra è stato costruito nel 2007 ed è stato molto ben mantenuto ed è pronto per essere occupato.
Questa attraente zona residenziale, che offre benessere, è immersa in un quartiere idilliaco con case unifamiliari e plurifamiliari e agricoltura, nel cuore di Männedorf. Sebbene grandi centri urbani come Zurigo, Uster e Rapperswil si trovino a pochi chilometri di distanza, Männedorf è molto rurale e vicino alla natura. Gran parte del territorio comunale è utilizzato per l'agricoltura. Grazie alla rete di sentieri ben sviluppata, puoi trovare la tua oasi di tranquillità vicino ai ruscelli o nei boschi in pochi minuti.
La posizione della proprietà ti stupirà. La dolce luce del sole del mattino diffonde un tocco di trasparenza e porta un'alta qualità della vita negli spazi abitativi aperti. Goditi la meravigliosa tranquillità, così come la terrazza con una vista splendida, a tuo piacimento. Invita gli amici a una buona cena e condividi con loro questo ineguagliabile piacere abitativo.
Al 2° piano, si accede a questo appartamento mansardato tramite l'ascensore o le scale attraverso l'ingresso con guardaroba e bagno per gli ospiti. Attraverso l'ingresso con guardaroba, il biglietto da visita del tuo appartamento, si accede all'area soggiorno/pranzo inondato di luce con una cucina moderna aperta con bar e una terrazza accogliente. Goditi il tramonto con vista sul lago e lasciati riscaldare più tardi dal caldo fuoco nella zona pranzo e soggiorno. La sequenza delle stanze nella proprietà è strutturata in modo fluido.
Attraverso le scale, si accede alla soffitta con la spaziosa camera da letto principale e altre due stanze. Una con una stanza di stoccaggio simile a una soffitta. La soffitta è armoniosamente completata dal bagno con vasca, lavabo doppio, doccia walk-in e toilette. La lavanderia con lavatrice, asciugatrice, lavabo e cantina, così come la sala hobby, si trovano nel 1° seminterrato, che puoi raggiungere direttamente con l'ascensore.
Stai cercando una nuova casa con molto fascino e comfort? Allora questa proprietà è proprio quella giusta per te.

Dotazione:
2° piano:
- Ingresso con guardaroba, bagno per gli ospiti e scala
- Cucina aperta con bar
- Soggiorno, sala da pranzo con stufa svedese e terrazza
- Ascensore

Soffitta:
- Area d'ingresso
- Stanza
- Stanza con ripostiglio
- Camera principale
- Bagno con vasca, doccia walk-in, lavabo doppio e toilette

Seminterrato
- Sala hobby
- Cantina, lavanderia con lavatrice e asciugatrice

Ulteriori informazioni/vantaggi
- Persiane elettroniche
- Stufa svedese nel soggiorno
- Costi aggiuntivi all'anno: CHF 5'298.- incl. IVA
- Quota di valore: 500/1000
- Quota di valore 2: 6/66

Due posti auto in garage a CHF 40'000.- possono essere acquistati in aggiunta.
Per un appuntamento di visita, è necessaria una conferma di finanziamento di almeno l'importo del prezzo di vendita pubblicizzato (CHF 1'770'000.-).
Contatto:
Processo di vendita:
- Presentazione personale della proprietà
- Contratto di prenotazione con deposito di CHF 35'000.-
- Acquisto e trasferimento di proprietà su accordo

Gli interessati sono calorosamente invitati a contattarci.
Chiama personalmente il nostro signor Csaba von Zalan al Tel. 043 222 35 22 se desideri ulteriori informazioni o una visita senza impegno.
Siamo lieti di assisterti nel realizzare i tuoi sogni abitativi.