Appartamento in vendita - 4104 Oberwil BL, Schmiedengasse

Il prezzo di questo immobile include due box auto, una spaziosa sala hobby e un generoso comparto cantina. Aspettatevi un appartamento attraente di 4,5 stanze in una posizione esclusiva in collina a Oberwil. Con il suo layout moderno e funzionale e una vista mozzafiato, questo appartamento offre la casa perfetta per grandi e piccini. Finestre dal pavimento al soffitto e l'orientamento ideale garantiscono un'atmosfera abitativa luminosa e piacevole. La generosa terrazza e il giardino d'inverno riscaldato invitano a godere delle giornate di sole. La vicinanza al centro del paese e ai mezzi pubblici vi offre le migliori connessioni e una varietà di opzioni di shopping.

Vantaggi energetici

Nel 2024 è stata installata una pompa di calore aria/acqua e un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento a pavimento è responsabile della distribuzione del calore, che fornisce calore in tutto l'appartamento. Inoltre, è stata istituita la ZEV (comunità per l'autoconsumo). Questo vi consente di beneficiare di elettricità più economica.

Distribuzione delle stanze e attrezzature

Entrando nell'appartamento, si accede a un ampio ingresso con armadio a muro. Accanto ad esso, si apre l'area soggiorno e pranzo aperta e luminosa. Questa è dotata di una stufa in ceramica di alta qualità che crea ore accoglienti nelle serate fresche. Grazie all'orientamento a sud-est e alla facciata delle finestre idealmente posizionata, potrete godere di molte ore di sole.

Il giardino d'inverno vi consente di godere della vista esclusiva tutto l'anno. La spaziosa cucina aperta accanto alla sala da pranzo invita a serate di cucina conviviali con familiari e amici.

Camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite

"The American Way of Life" è palpabile nella camera da letto principale. La stanza è dotata di una propria cabina armadio e di un bagno en-suite. Il bagno dispone di una vasca da bagno e di una doccia a pavimento – il luogo perfetto per rilassarsi. Inoltre, c'è un accesso diretto alla terrazza, rendendo lo yoga del mattino ancora più piacevole.

Camera dei bambini e bagno aggiuntivo

La prima camera dei bambini, adiacente alla camera principale, offre anch'essa accesso alla terrazza. La seconda camera dei bambini può essere utilizzata anche come ufficio. Un ulteriore bagno, dotato di WC e doccia a pioggia, si trova nelle immediate vicinanze dell'ingresso e offre un accesso rapido sia dalle camere dei bambini che dall'area soggiorno e pranzo.

Sala hobby per momenti indimenticabili

La sala hobby riscaldata, dotata di una propria cucina e di un WC, offre ampio spazio per riunioni sociali e celebrazioni private. Qui potete accogliere i vostri ospiti in un'atmosfera elegante. Anche qui la distribuzione del calore avviene tramite riscaldamento a pavimento.

Comfort aggiuntivo

Un pratico ripostiglio con lavabo e asciugatrice offre ulteriore comfort e spazio di archiviazione.

Cosa vi aspetta:

• Layout funzionale e ben arredabile
• Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con facciata di finestre e stufa in ceramica esclusiva per momenti conviviali
• Giardino d'inverno riscaldato
• Camera principale con accesso alla terrazza, cabina armadio e bagno en-suite
• Bagno aggiuntivo con doccia a pioggia e funzione massaggio integrata
• Sala hobby (riscaldata) con propria cucina e WC
• Stanza cantina
• 2 box auto
• Nuova pompa di calore con impianto fotovoltaico
• Riscaldamento a pavimento nell'appartamento, giardino d'inverno e sala hobby

Vi abbiamo incuriosito? Perché aspettare, fate il primo passo verso la proprietà e contattateci oggi stesso.