Appartamento in vendita - 8355 Aadorf, Rütistrasse

In Rütistrasse 6 ad Aadorf, vendiamo per conto di un proprietario un appartamento giardino di 4.5 stanze nel complesso residenziale ben curato "Buchwiese".

La data di ingresso è possibile dal 1° luglio 2026.

Ci piacerebbe presentarvi i punti più importanti:

• La stazione ferroviaria di Aadorf con collegamenti per Winterthur | Zurigo e Wil | San Gallo è nelle immediate vicinanze.
• L'accesso all'autostrada Aadorf | Matzingen è raggiungibile in circa 5 minuti.
• Le possibilità di acquisto (ad es. Coop, Migros, Denner), medico, vari studi, parrucchiere, piscina coperta e all'aperto, asilo, scuole, ecc. si trovano ad Aadorf.
• Gli edifici multifamiliari sono disposti in modo ottimale e soleggiati.
• architettura moderna: Grazie alle finestre parzialmente a tutta altezza, entra molta luce negli spazi abitativi.
• La pianta ben pensata offre molto spazio per una vita individuale.
• ampio e generoso ingresso | corridoio con armadi a muro | guardaroba
• cucina moderna con gli ultimi elettrodomestici
• ampio soggiorno | sala da pranzo | cucina
• camera matrimoniale con armadi a muro e accesso separato alla propria doccia | WC
• bagno separato aggiuntivo | doccia | WC
• Ogni appartamento dispone di una propria lavanderia e di una cantina nel seminterrato.
• area di sosta soleggiata e coperta con vetro di protezione dal vento integrato
• Gli edifici sono solidi e resistenti ai terremoti. Raggiungono eccellenti valori acustici - costruzione 1A - qualità Vetter comprovata.
• Con l'ascensore, puoi accedere direttamente e comodamente al piano abitativo dal garage sotterraneo (accessibile in sedia a rotelle).
• Paesaggio simile a un parco, spazi verdi generosamente progettati che invitano a sostare (insediamento senza auto).
• standard Minergie (certificato): questo si prende anche cura dell'ambiente.
• ogni appartamento dispone di una propria ventilazione di comfort
• Minergie: maggiore qualità abitativa, buona economicità, basso consumo energetico, involucro dell'edificio più denso
• Un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica è installato sul tetto piano.
• mutui Minergie favorevoli (mutuo energetico) - Chiedi alla tua banca.

In aggiunta, posto auto sotterraneo n. 3 con locale di deposito CHF 45'000.00

In aggiunta, posto auto sotterraneo n. 4 CHF 34'000.00

Ti invitiamo a una visita informale. Per un appuntamento o ulteriori informazioni, contattaci al numero 052 369 45 48 o al cellulare 079 278 55 99.