Attico in vendita - 1958 St-Léonard, Rue Kennedy

Stupendo attico di 3.5 stanze a pochi passi dalla stazione di St Léonard.
Ultima unità disponibile. Lavori in corso!

Vendita in seconda residenza: possibile
Condizioni: Nuovo
Anno di costruzione: 2025
Data di disponibilità: 01.09.2026
Tipo di piano: Attico
Unità: 072

Stupendo attico esposto a ovest di 3.5 stanze, con una superficie ponderata di 133 m² e una terrazza di 81.2 m².

La proprietà è composta come segue:

Ingresso: 2.81 m²
Cucina / dispensa: 9.13 m²
Soggiorno / sala da pranzo: 41.58 m²
Camera 1: 14.97 m²
Bagno con doccia: 4.20 m²
Camera 2: 13.94 m²
Bagno: 4.99 m²

Annessi:
Due posti auto obbligatori in aggiunta: 1 posto interno a CHF 35'000.- e 1 posto esterno a CHF 18'000.-

Un'altra variante (071) è disponibile con una riduzione della superficie abitabile e una terrazza più grande.

Dettagli del prezzo della variante (071):
Prezzo base: CHF 760'000.?
Posto auto esterno: CHF 18'000.?
Posto auto interno in garage: CHF 35'000.?
Prezzo totale: CHF 813'000.?

Questa nuova residenza "KENNEDY" a Saint-Léonard è un'opportunità esclusiva per coloro che cercano un ambiente di vita lussuoso, moderno ed ecologico. Situata in un'area residenziale di ville, questa residenza offre un'architettura contemporanea con appartamenti luminosi, spaziosi e ben ventilati, beneficiando di viste panoramiche mozzafiato sulle Alpi vallesane.

La disposizione unica propone otto unità indipendenti ben ventilate, tutte orientate a est-ovest per sfruttare al massimo l'esposizione al sole. Le ampie finestre, i grandi balconi o terrazze e i vasti prati accentuano questa sensazione di spazio e libertà. Gli acquirenti avranno la possibilità di personalizzare le loro finiture - dalle cucine ai bagni, passando per i pavimenti - grazie a un budget generoso.

Questa residenza è dotata di tecnologie moderne ed ecologiche, con pannelli solari fotovoltaici e una pompa di calore per ridurre al minimo la propria impronta di carbonio e abbattere i costi operativi. Inoltre, un ascensore serve tutte le unità.

Questo progetto architettonico si distingue per la sua combinazione armoniosa tra i vantaggi dell'indipendenza (spazio, giardino, privacy) e quelli di un appartamento (accessibilità, funzionalità), offrendo così un ambiente di vita eccezionale che unisce tranquillità e modernità.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare Claire Immobilier
+41 79 260 00 04