Appartamento in vendita - 1950 Sion, Rue Du Scex

Viager occupato: il miglior investimento del momento!
Ottimizzazione fiscale e operativa, buon ritorno sull'investimento, un investimento sicuro.

Scopri questo magnifico appartamento di 3,5 locali a Sion-Centro, Rue du Scex.
Situato al 7° piano, offre una vista mozzafiato e un ambiente di vita eccezionale. La sua superficie abitabile di 94 m² è completata da un balcone di 10,8m2 ed è disposta in modo ottimale, offrendo uno spazio abitativo confortevole e luminoso. L'appartamento è climatizzato, il balcone è parzialmente chiuso. Due bagni con doccia e WC.

L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso, senza lavori necessari. Ogni stanza è curata e ben pensata, offrendo un ambiente di vita che unisce funzionalità e bellezza discreta. Il tutto è completato da un posto auto nel seminterrato (incluso nel prezzo) e una cantina (circa 4,5m2).

Il palazzo è ben mantenuto, tranquillo e circondato da spazi verdi.
Giardino condominiale, locale per biciclette contribuiscono al comfort dei residenti.
Goditi la vicinanza al centro città pur beneficiando di una certa tranquillità in alto. Questa è un'opportunità rara per trovare un tale equilibrio tra qualità della vita e praticità. Non perdere questa opportunità unica di diventare proprietario di un appartamento che unisce comfort e accessibilità.
Vieni a visitare senza indugi!

Valore di mercato: CHF. 609'000,-
Bouquet: CHF. 280'000,- (commissioni incluse)
Nessuna rendita.
I venditori mantengono il diritto di abitazione a vita:
Beneficiari: Proprietari attuali: uomo (71) / donna (69);
Durata: Diritto di abitazione a vita registrato nel registro fondiario;
Costi: I beneficiari sostengono le spese correnti e la "manutenzione ordinaria".
Le riparazioni straordinarie sono a carico del nuovo proprietario (fondo di ristrutturazione);
L'assicurazione incendio dell'edificio è a carico del nuovo proprietario.
Tasse: L'imposta sul valore locativo rimane a carico dei titolari del diritto di abitazione.