Appartamento a gradini in vendita - 1025 St-Sulpice VD, Rue Du Centre

A pochi passi dal lago, un ambiente di vita eccezionale a St-Sulpice!

Scopri questo splendido appartamento di 3,5 locali di 90 m², situato al 1° piano di un condominio recente costruito secondo gli standard Minergie. A pochi minuti dal lago, offre una qualità della vita senza pari in un villaggio ricercato, con eccellenti aliquote fiscali e una prossimità ideale all'UNIL e all'EPFL (5 min in bicicletta).

Lo spazio abitativo spazioso e luminoso è esaltato da grandi finestre e si apre su un magnifico balcone coperto di 16 m² esposto a sud-est, perfetto per godere delle belle giornate.

L'appartamento comprende una camera matrimoniale di 15 m², una seconda camera versatile (ufficio, bambino, ospiti) e due bagni: uno con doccia, l'altro con vasca e colonna di lavaggio. Un ingresso con armadi a muro completa questa proprietà con soluzioni di stoccaggio intelligenti.

Vantaggi principali:

? Posizione ideale: a 5 minuti a piedi dal lago, vicino a negozi e scuole

? Comfort moderno: riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, etichetta Minergie

? Spazi esterni: balcone di 16 m² + giardino comune attrezzato

? Parcheggio: cantina + posto auto sotterraneo (Fr. 35'000.- extra)

? Trasporti: autobus a 80 m, accesso rapido alle strade principali

Una proprietà rara sul mercato, che unisce serenità e prossimità alle infrastrutture accademiche e urbane.