Attico in vendita - 1627 Vaulruz, Rue Des Molettes

In vendita magnifico appartamento di 5,5 locali con terrazza nel comune di Vaulruz
In vendita magnifico appartamento di 5,5 locali con terrazza nel comune di Vaulruz

Vaulruz, tra città e natura

Il villaggio di Vaulruz fa parte del distretto della Gruyère; conta 1200 abitanti e si trova a 825 m di altitudine.

Vaulruz è un comune affascinante situato a metà strada tra Friburgo e Losanna, è accogliente e unisce comfort urbano e natura. Offre una gamma di servizi e attività: numerosi negozi, strutture per l'infanzia e scuole, una biblioteca e numerose infrastrutture sportive.

Vivace, Vaulruz è anche un'oasi di pace: immerso nella natura, il comune si trova nel cuore di una ricca rete di sentieri escursionistici che offrono splendide gite e attività ricreative privilegiate.

Un ambiente di vita di qualità

Costruito nel cuore del comune, l'edificio residenziale offre una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Sorgendo lungo un giardino alberato, gli edifici godono di un'esposizione a sud, offrendo agli appartamenti una bella insolazione e una vista mozzafiato sulle Prealpi.

L'edificio dispone di tutti i comfort necessari per il vostro comfort: spazi esterni, cantine individuali e locale per passeggini. Un ascensore facilita l'accesso ai piani. Offrendo la massima ergonomia, l'architettura è progettata per facilitare la vostra vita quotidiana, in un ambiente di vita sereno.

Vicino a tutto

La sua posizione è ideale, essendo servita da 2 linee ferroviarie: la linea a scartamento normale Bulle - Romont e la linea a scartamento ridotto Montbovon - Bulle - Châtel-St-Denis - Palézieux, che raggiungono entrambe la grande traversale Zurigo - Berna - Losanna - Ginevra.

L'accesso all'autostrada A12 è a soli 1 km dal villaggio

Grazie alle sue strutture per l'infanzia, i bambini hanno il privilegio di poter frequentare la scuola dall'asilo nido alla scuola media all'interno del circondario scolastico del comune di Sâles-Vaulruz.

Per i più grandi potranno proseguire gli studi al CO di Bulle.

Vaulruz offre anche tutti i comfort necessari come negozi di prossimità, ristoranti, banche, ecc.

Descrizione:

Appartamenti eleganti all'altezza delle vostre esigenze

L'architettura moderna offre agli appartamenti una qualità e un comfort di alto livello. Spazio, luminosità e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per definire questa abitazione di 5,5 locali.

Lasciate alla scelta dell'acquirente, le finiture saranno fatte su misura; ognuno troverà un alloggio a sua immagine, rispondendo alle proprie esigenze.

Godendo di un'esposizione a sud e di una bella insolazione per tutta la giornata, questi appartamenti saranno dotati di una pompa di calore con riscaldamento a pavimento.

Disposizione:

Al piano terra: Abbiamo 10 posti auto e un accesso all'ascensore che consente di accedere agli appartamenti.

Nell'appartamento, abbiamo una zona giorno con la cucina aperta sul soggiorno, che dà accesso alla terrazza esposta a sud e offre una vista sulla natura circostante: niente di meglio per i pasti o i momenti di relax, abbiamo 3 camere da letto ampie e luminose di cui la suite parentale con bagno privato e spogliatoio, il tutto immerso nella luce. Un secondo bagno con doccia e pre-attrezzatura per ricevere una colonna di lavaggio completa l'immobile.

Questo appartamento offrirà ai suoi futuri abitanti, belle camere spaziose e luminose.

Belle finestre offriranno una luce naturale eccezionale e permetteranno di godere appieno delle belle giornate di sole.

Le finiture saranno a scelta degli acquirenti.

Prezzo di vendita:

5,5 locali al -3 piano di 170,50m2, una terrazza di 45,50m2: 1'065'000.00 sfr.

1 posto auto esterno per il prezzo di 25'000.00 sfr . oltre al prezzo di vendita.