Appartamento in vendita - 1955 St-Pierre-de-Clages, Rue De La Portettaz

Questo edificio di 3 piani offre una selezione di appartamenti che vanno da 2.5 a 4.5 stanze.

Situato in una posizione ideale, questa promozione ti offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Goditi la serenità di St-Pierre-de-Clages mentre hai un facile accesso ai mezzi pubblici, ai negozi e ai servizi essenziali.

Con un'architettura moderna e pulita, l'edificio è stato progettato con cura affinché ogni spazio soddisfi le tue esigenze specifiche.

La consegna di questa promozione è prevista per la primavera del 2025 e le finiture di qualità sono a discrezione dell'acquirente.

Qui ti presentiamo il lotto 03.01. È un appartamento di 4.5 stanze in attico (3° piano) e accessibile con ascensore direttamente nell'appartamento.

Ha una superficie di 161.5 e di 10.5m2 sotto 1.8m2 di altezza (quindi conteggiato a metà nella superficie ponderata). Infine, dispone di due balconi per un totale di 76.8m2 (quindi superficie ponderata di 205.15m2). È distribuito come segue:

È distribuito come segue:

* Un ingresso con scala dal corridoio del piano
* Arrivo dell'ascensore privato con sgombero e armadio di stoccaggio
* Un WC per visitatori
* Una camera matrimoniale con bagno privato (vasca/WC) e accesso a un balcone
* Una cucina aperta sul soggiorno
* Un soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto a un balcone
* Un ripostiglio
* Due camere
* Un bagno (doccia/WC) e spazio lavanderia

Altro:

* Una cantina completa questo lotto
* Posto auto (in aggiunta al prezzo di vendita):
* Esterno: CHF 10'000.-
* Singolo in garage: CHF 35'000.-
* Doppio in garage: CHF 45'000.-
* Doppio in garage con locale di 5m2: CHF 50'000.-
* Un'area giochi privata a disposizione dei residenti dell'edificio

Informazioni tecniche:

* Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua
* Distribuzione del riscaldamento a pavimento
* Pannelli fotovoltaici
* Termostati in ogni stanza
* Tende elettriche nelle aree giorno
* Contatori individuali per riscaldamento/acqua calda
* Buoni budget di finitura

Comodità (in auto):

* Commercio a 4min
* Panetteria a 1min
* Scuole a 5min
* Stazione a 3min.
* Autostrada a 4min.

Presentazione dei dintorni e della regione:

Questo pittoresco villaggio, situato nel comune di Chamoson, è più comunemente conosciuto come il "Villaggio del Libro".

Durante tutto l'anno ti verrà offerta una moltitudine di attività sia culturali che sportive.

Prima comune vitivinicola con 400ha di vigneti, è anche una meta gastronomica con una ventina di ristoranti.



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