Appartamento in vendita - 1611 Le Crêt-près-Semsales, Rue De L'eglise

Magnifico appartamento nuovo in PPE

NUOVO ED IN ESCLUSIVA:

DREAM OF A PEACEFUL LIFE IN THE COUNTRYSIDE?

Iniziamo la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un contesto rilassante con una magnifica vista sulla campagna. Il villaggio di LE CRET di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro poli regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle, il Comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère. Ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti fino all'uscita di Vaulruz.
Buone infrastrutture: negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con scuola materna, infanzia e primaria nel comune di Crêt e Semsales, poi secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. Fattoria situata a 15 min. in auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 min. per Losanna o Friburgo e a meno di 10 min. dall'ingresso dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.

Stiamo vendendo un bel appartamento di 2½ locali al 2° piano nella soffitta con travi a vista, con un balcone di 8.80 m2, orientamento sud-ovest. L'appartamento è composto da un ingresso di 9.20 m2 con armadio, un ampio soggiorno di 45.30 m2 con una cucina ben attrezzata con disposizione a scelta, un'atmosfera accogliente sotto il tetto con Velux, una camera da letto di 17.40 m2, un bagno con doccia/WC/lavabo e spazio per una colonna di lavaggio.

Finiture interne a scelta degli acquirenti in base ai budget assegnati nella descrizione di vendita.

Specifiche: riscaldamento ecologico tramite pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di free cooling per rinfrescare gli ambienti in estate. Pannelli solari sul tetto ottimizzati per l'autoconsumo elettrico a favore delle aree comuni e di ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.

Dipendenze: una cantina di 5.30 m2 e accesso al parcheggio sotterraneo del seminterrato tramite un ascensore comune. Spazi comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori di cui 1 per disabili.

Posti auto privati in aggiunta:
Un posto nel garage collettivo a Fr. 35'000.-/pezzo. Possibilità di collegare una ricarica per auto elettriche.