Attico in vendita - 3960 Sierre, Route Du Rawyl

Raro: Elegante attico-duplex di lusso nel cuore di Crans-Montana

Benvenuti nell'eleganza contemporanea in montagna, la vostra nuova casa situata al quarto e ultimo piano di una residenza di lusso costruita nel 2007, perfetta per accogliere tutta la famiglia sia durante la stagione invernale che estiva.

Immaginatevi ogni mattina svegliati da un panorama maestoso sulle montagne e sulle cime vallesane dalla vostra terrazza esposta a sud-ovest. Questa vista a 180° offre un'immersione totale nella bellezza naturale dei dintorni, illuminata da un'esposizione solare ottimale per tutto il giorno. Progettato per il piacere e la facilità, questo attico-duplex di 4 camere offre un ampio e arioso spazio living con un'altezza del soffitto elevata e travi a vista, senza dimenticare lo scricchiolio del legno del camino.

Immergetevi nel cuore del vivace Crans-Montana, godendovi al contempo l'intimità esclusiva del vostro rifugio tranquillo. Questa proprietà gode di una posizione invidiabile, a soli 3 minuti a piedi dal centro di Crans, dai suoi ristoranti, dalle boutique di lusso di Rue du Prado e dagli impianti di risalita Cry d'Er, offrendo un accesso immediato alle piste da sci immacolate.

Distribuzione:

Piano superiore (4° piano):

- Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e soffitto alto mansardato, con accesso alla terrazza sud di 123 m²

- Cucina attrezzata separata, con isola centrale e accesso al balcone nord.

Piano inferiore (3° piano):

- 1 camera principale con doccia a filo pavimento, cabina armadio, camino e accesso al balcone sud

- 1 camera da letto con bagno privato e accesso al balcone sud
- 2 camere da letto con accesso al balcone nord
- 2 docce

Incluso nel prezzo di vendita:
1 cantina di 12 m²
1 armadio per gli sci
3 posti auto in un parcheggio sotterraneo sicuro con telecomando

Venduto come seconda casa e a persone residenti all'estero.

Costo del fondo di ristrutturazione: CHF 244'196.- al 31.12.2023
Spese condominiali: CHF 985.-/mese
Ultimi lavori di ristrutturazione: 2011

Altri vantaggi: Accesso diretto all'appartamento al 4° piano con ascensore, possibile accesso indipendente dal 3° piano, 2 camini, 3 balconi, tende elettriche, barbecue sulla terrazza con allacciamento acqua ed elettricità.

Potrete inoltre godere di un rapido accesso al centro di Montana, in meno di otto minuti a piedi, agli impianti di risalita di Arnouva, passando per i ristoranti e le attività animate di Place Ycoor (pista di pattinaggio in inverno).

Potrete inoltre usufruire dell'accesso alla spa & fitness presso l'Art de Vivre a soli 5 minuti a piedi. Inoltre, con il supermercato Migros accessibile direttamente dall'edificio e un parcheggio privato con telecomando, la vostra vita quotidiana è sinonimo di comfort assoluto. Fermata dell'autobus di fronte alla residenza (navetta gratuita).

Durante la stagione estiva, potrete godere di un rapido accesso al prestigioso campo da golf Severiano Ballesteros con un panorama eccezionale, a meno di 15 minuti a piedi, per riscaldarvi prima di iniziare i vostri 18 buche. Preferite 9 buche? Raggiungete il campo da golf di Jack Nicklaus a 12 minuti a piedi. Non perdetevi l'Open di Golf Omega European Master.
Crans-Montana delizia grandi e piccini: sentieri escursionistici, trail, ciclismo, wake park, minigolf, parco giochi, beach volley, esperienze enologiche, concerti all'aperto, biliardo, bowling, parco avventura, cinema e molto altro ancora...

Prenotate oggi stesso un appuntamento per una visita privata e lasciatevi sedurre dalla perfetta armonia tra lusso, comfort e posizione privilegiata. Vi aspetta una vita di sofisticata atmosfera alpina.

Agenzia Claire Immobilier
Claire VIZIT
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