Appartamento in vendita - 1844 Villeneuve VD, Route Du Pré Au Comte

Ce bel appartement de 4.5 pièces régulièrement entretenu bénéficie d'un balcon de 13 m². Il vous offre des pièces lumineuses et de belles dimensions.

L'appartement se situe dans un environnement calme, proche des axes autoroutiers, des transports publics, des commerces, des écoles ainsi que du centre ville. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur.
Il conviendrait autant à une famille qu?à un investisseur. Loyer actuel (disponible) CHF 2250.-, charges incluses, fond rénovation : 83.-, charges : 228.-.

Voici les dernières rénovations effectuées:
Les fenêtres ont été changées en 2012, le toit de l'immeuble est révisé régulièrement, l'isolation de la dalle du galetas a été faite en 2013 ce qui baisse les charges, la cuisine et la salle de bains ont été rénovés en 2015, le four et lave-vaisselle ont été changés 2023, la pose de 6 panneaux solaires en 2024 réduit la facture d?électricité, deux séchoirs neuf ont été posé en 2024, la fibre optique est au pied de l?immeuble,...

- Hall d'entrée avec 2 armoires murales
- Cuisine ouverte agencée avec 2 fenêtres
- Séjour aux belles dimensions avec accès au balcon
- Chambre à coucher "parentale" avec accès au balcon
- Chambre à coucher avec accès au balcon
- Chambre à coucher
- Salle de bains, wc, lavabo design, baignoire, plafond avec spots incrustés
- Balcon 13 m2 avec prise électrique
- 1 Place de parc extérieure
- 1 Cave
- 1 Local à vélo
- 1 Buanderie.

Disponibilité: A convenir
Vue: belle vue, dégagée
Exposition: sud
Sol: parquet
Etat du bien: très bon
Etage: attique
Nombre de sous-sol: 1
Année de rénovation: 2015
Surface habitable [m²]: 86, Surface du balcon [m²]: 13, Surface pondérée [m²]: 93

Vendu par propriétaire.