Appartamento in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Situato in un ambiente residenziale ricercato e tranquillo a Grand-Lancy, questo appartamento si trova al 1° piano di un edificio recente e sicuro. L'indirizzo combina privacy, comfort e vicinanza ai servizi.

L'appartamento, luminoso e funzionale, offre 129 m² di superficie abitabile, completato da un grande balcone di 47 m², per una superficie ponderata di 152,5 m².

Un ampio soggiorno conduce a una sala da pranzo accogliente, completata da una cucina aperta che favorisce la convivialità. Le ampie vetrate diffondono una luce morbida e uniforme in tutti gli spazi abitativi.
La zona notte comprende due grandi camere da letto dotate di armadi a muro. L'appartamento dispone di due bagni: un bagno con doccia e un bagno con vasca. Il tutto presenta finiture moderne e spazi di stoccaggio integrati, offrendo comfort e funzionalità. Una grande cantina chiusa e un posto auto interno completano questa proprietà.

Panoramica del quartiere amichevole e dinamico di Grand-Lancy:
Grand-Lancy è una località del comune di Lancy, situata appena a sud-ovest del centro di Ginevra, a soli circa 3 km da esso in linea d'aria.
Idealmente situato ai confini di Carouge, Troinex e Pinchat, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata a pochi passi dal centro di Carouge e dalle affascinanti municipalità circostanti. Questa posizione offre un contesto residenziale ricercato, in prossimità immediata delle comodità urbane, mantenendo un'atmosfera calma e verdeggiante.

Sport e tempo libero: Le strutture sportive e ricreative sono anche a portata di mano: Tennis a Troinex o Pinchat, impianti sportivi comunali, parchi e sentieri adatti ad attività all'aperto. La posizione consente di godere sia delle attrezzature di Carouge che di quelle dei comuni vicini, unendo comfort di vita e dinamismo.

Istruzione: Ci sono diverse scuole pubbliche (scuole in Sauvy, des Palettes, du Bachet-de-Pesay) e l'Istituto Internazionale di Lancy, una scuola privata riconosciuta.
Cultura ed eventi: Il patrimonio culturale è ben presente. La Ferme de la Chapelle e la Villa Bernasconi ospitano regolarmente mostre. Il quartiere partecipa anche a eventi culturali come il festival "Mai au Parc", la Festa della musica o concorsi letterari.

In sintesi: Grand-Lancy è un quartiere residenziale, moderno e molto ben collegato, che offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e qualità della vita.

L'area di Compostelle offre una vera qualità della vita: negozi e servizi nelle vicinanze, scuole e spazi verdi a pochi minuti a piedi. I TPG (tram e autobus) e la stazione di Lancy-Bachet (Léman Express) servono rapidamente i principali poli di Ginevra; le strade sono facilmente accessibili per raggiungere l'aeroporto e l'autostrada. I collegamenti pedonali e ciclabili facilitano gli spostamenti quotidiani.