Attico in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Attico con 6 stanze e due terrazze, oltre a vista

Situato in modo idilliaco nel cuore di Grand-Lancy, questo attico di 6 stanze offre una bella opportunità di ristrutturazione in un quartiere dinamico e perfettamente sviluppato.

A soli 10 minuti dall'aeroporto, da Carouge e dal centro di Ginevra, la proprietà beneficia di un ambiente urbano ricercato, vicino a negozi (Coop, Migros, banche, ufficio postale, ristoranti), scuole e mezzi pubblici (Autobus 22, 23, 42 - Tram 15 e 18 - Léman Express 700 m).

Caratteristiche della proprietà

Piano: Attico
Superficie PPE: 126 m²
Superficie di vendita: 136 m²
Terrazze: 2, per un totale di circa 30 m²
Numero di stanze: 6
Camere da letto: 3
Bagni: 2
WC ospiti: sì
Cantina: sì
Box chiuso (garage): sì
Riscaldamento: olio
Ascensore: sì
Digicode: sì
Anno di costruzione: 1973

Distribuzione

Ingresso con WC ospiti
Grande soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
Cucina chiusa
Area notte con armadi a muro
3 camere da letto con accesso alla terrazza
2 bagni

Cantina: Cantina, lavanderia comune, giardino comune, box chiuso

Condizioni dell'edificio

Edificio ben mantenuto con ristrutturazioni regolari:
2014: Isolamento della facciata nord, ristrutturazione della facciata
2016: Rinnovo del marciapiede
2022: Rinnovo della sigillatura del balcone

Lavori previsti nell'appartamento

Cucina
Bagni e WC
Pavimentazioni
Lavori di pittura generale e ristrutturazioni

Scuole

Scuole nelle vicinanze
Scuole elementari e ciclo 300 m
Scuola di commercio 700 m
Istituto Internazionale Lancy 800 m

Vantaggi
Ultimo piano
Doppia terrazza
Appartamento luminoso e spazioso
Grande potenziale dopo ristrutturazione
Vicino a tutti i servizi, mezzi di trasporto e scuole

Prezzo di vendita: CHF 1'590'000.-

Per ulteriori informazioni o visite (7 giorni su 7):
Thierry - 078 817 69 13 o 022 794 45 30

SEGIMO SA - Gruppo Immobiliare
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