Appartamento in vendita - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Ideale posizione nel cuore di Grand-Lancy, questo attico di 6 stanze offre una grande opportunità di ristrutturazione in un quartiere dinamico e ben servito.

A soli 10 minuti dall'aeroporto, Carouge e dal centro di Ginevra, la proprietà beneficia di un ambiente urbano ricercato, immediatamente vicino a negozi (Coop, Migros, banche, ufficio postale, ristoranti), scuole e mezzi pubblici (autobus 22, 23, 42 – tram 15 e 18 – Léman Express a 700 m).

Caratteristiche della proprietà

Piano: Attico
Superficie PPE: 126 m²
Superficie di vendita: 136 m²
Terrazze: 2, per un totale di circa 30 m²
Numero di stanze: 6
Numero di camere: 3
Bagni: 2
WC visitatori: sì
Cantina: sì
Box chiuso (garage): sì
Riscaldamento: gasolio
Ascensore: sì
Codice d'accesso: sì
Anno di costruzione: 1973

Distribuzione

Hall d'ingresso con WC visitatori
Grande soggiorno e sala da pranzo con accesso alla terrazza
Cucina chiusa
Area notte con armadi a muro
3 camere con accesso alle terrazze
2 bagni

Seminterrato: Cantina, lavanderia comune, giardino collettivo, box chiuso

Stato dell'edificio

Edificio ben mantenuto con ristrutturazioni regolari:
2014: finestre a triplo vetro, isolamento del frontone nord, ristrutturazione della facciata
2016: rifacimento del percorso pedonale
2022: rifacimento dell'impermeabilizzazione dei balconi

Lavori da prevedere nell'appartamento

Cucina
Bagni e WC
Pavimentazioni
Imbiancature e rinfreschi generali

Scuole

Scuole nelle vicinanze
Scuole elementari e cicli a 300 m
Scuola di commercio a 700 m
Istituto Internazionale di Lancy a 800 m

Vantaggi
Ultimo piano
Doppia terrazza
Appartamento attraversante, luminoso e spazioso
Alto potenziale dopo ristrutturazione
Vicino a tutti i servizi, trasporti e scuole

Prezzo di vendita: CHF 1'790'000.-

Per ulteriori informazioni o visite (7 giorni su 7):
Thierry – 078 817 69 13 o 022 794 45 30

SEGIMO SA – Gruppo immobiliare
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Tel. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001