Appartamento in vendita - 3963 Crans-Montana, Route Des Mélèzes

Eccellente opportunità di investimento: Situato in una delle zone più ambite di Crans-Montana, ai margini del campo da golf Severiano Ballesteros e nella tranquillità assoluta della Route des Mélèzes, questo appartamento offre un eccezionale potenziale di ristrutturazione per diventare una proprietà davvero straordinaria.

Volumi generosi, disposizione funzionale, piano terra lato golf e 2° piano lato nord, con vista sul prestigioso Collège Le Régent, balcone angolare soleggiato e vista aperta: tanti vantaggi per creare un appartamento moderno e confortevole, perfettamente adatto per uso personale o locazione di alto livello.

Una rarità da non perdere in questa prestigiosa location.

Vendita autorizzata come residenza secondaria e accessibile alle persone domiciliate all'estero.

Disposizione:

• 1 Corridoio / Ingresso che conduce a tutte le stanze
• 1 Prima camera spaziosa
• 1 Bagno con doccia
• 1 Seconda camera da letto con bagno privato
• 1 Cucina chiusa
• 1 Ampio soggiorno con camino
• 1 Ampio balcone accessibile da tutte le stanze esposto a Sud-Est-Nord

Annessi:

• Vari posti auto di fronte all'edificio
• 1 Cantina

CARATTERISTICHE

Numero di locali: 3.5

Numero di camere da letto: 2

Numero di bagni: 2

Piano: Piano terra lato ingresso principale e 2° piano lato Nord

Riscaldamento: Gas - Radiatori

Anno di costruzione: 1970

Esposizione: Sud-Est-Nord

Spese condominiali: Circa 5'000 CHF / anno

SUPERFICI

Superficie abitabile: circa 77 m2

Superficie balcone: circa 32 m2

Superficie di vendita ponderata: circa 93 m2

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