Appartamento in vendita - 1965 Savièse, Route de Roumaz

I LAVORI SONO INIZIATI! GLI APPARTAMENTI SARANNO CONSEGNATI NELLA PRIMAVERA DEL 2025!


APPARTAMENTO 10 4

Questo appartamento di 3,5 locali al primo piano di un piccolo edificio di 10 appartamenti si trova nel villaggio di Roumaz a Savièse in una zona tranquilla vicino a tutti i servizi e a Sion. La sua esposizione a sud garantisce un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno! Gode anche di una bella vista sulle montagne ed è vicino a tutti i servizi.

Questo edificio soddisfa i requisiti di comfort, qualità e la preoccupazione di offrire appartamenti che rispondano ai criteri di una clientela particolarmente esigente.

È idealmente situato vicino a tutto:

* 350 metri dalla fermata dell'autobus (linea diretta per Sion)
* 450 metri dalla scuola del villaggio (dalla prima infanzia alla seconda elementare)
* 550 metri a piedi dalla Coop
* 1,2 km da tutti i servizi (centro commerciale, centro medico, dentista, posta, panetteria, ciclo di orientamento scolastico, ecc.) del centro di Savièse (St-germain)
* 5 chilometri dalla stazione (circa 7 min. in auto e 15 min. in autobus)
* 6 chilometri dal raccordo autostradale (circa 7 min.)

Tutte le stazioni sciistiche (Anzère, Crans-Montana, 4 Vallées, Nax, Ovronnaz, ecc.) e i campi da golf (Crans, Chermignon, Sion, Granges, Susten, ecc.) sono raggiungibili in 30 minuti o meno.
La qualità della vita dell'agglomerato di Savièse è indiscutibile e dispone di tutti i servizi essenziali. La vita sociale molto sviluppata e le numerose attività sportive e culturali del comune ravvivano grandi e piccini. È sicuramente il posto ideale se si desidera abitare vicino a tutti i servizi e alla capitale, beneficiando al contempo di tranquillità e di un'illuminazione ottimale durante tutto l'anno.

È composto come segue:

* Ingresso con grande armadio a muro
* Ampio soggiorno con zona pranzo, grande vetrata che dà accesso alla terrazza e cucina completamente attrezzata (50,5 m2)
* Camera matrimoniale con pavimento in parquet (14 m2)
* Camera con pavimento in parquet (10,8 m2)
* Bagno (10,64 m2) con vasca, lavabo, WC e spazio per la colonna di lavaggio
* Bagno (6 m2) con doccia, lavabo e WC
* Balcone/terrazza di 34 m2 con esposizione a sud e a est


Varie:

* Scelta delle finiture
* Possibilità di modulare le stanze interne
* Grande cantina (14 m2)
* Riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua con distribuzione a pavimento
* Posto auto coperto a CHF 25'000.- per posto (in aggiunta al prezzo dell'appartamento)
* Posto auto esterno a CHF 12'000.- per posto (in aggiunta al prezzo dell'appartamento)
* Possesso nell'autunno 2024
* *VENDIBILE COME SECONDA RESIDENZA

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 126 m2 (incluso 1/3 terrazza/balcone) e una superficie interna lorda di 114 m2.