Attico in vendita - 1994 Aproz (Nendaz), Route De La Printse

Lavori in corso - Completamento all'inizio del 2027

GA-Immo Sàrl ti offre questo appartamento mansardato con 4,5 stanze (136 m2 di superficie ponderata) in esclusiva nell'ambito del progetto "Amaryllis", un progetto con 15 appartamenti, situato idealmente ad Aproz, nel comune di Sion. Goditi un ambiente di vita privilegiato, a pochi passi dai servizi e dal centro città.

Posizione privilegiata: Questa residenza si trova all'ingresso del villaggio di Aproz, a soli 5 km da Sion e dai centri commerciali di Conthey, e offre un'ottima accessibilità grazie ai mezzi pubblici.

Inoltre, l'area "Les Îles", situata a 750 m, offre un ambiente naturale e numerose attività ricreative.

Composizione dell'appartamento:

• Ingresso con armadi a muro di circa 12 m2
• 3 camere da letto, di cui una camera matrimoniale di 16 m2 con doccia e WC di circa 5 m2
• Bagno con WC
• Ampia zona giorno con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno di circa 50 m2
• Grande balcone ovest di 28 m2
• Cantina inclusa
• Parcheggi: 1 posto auto esterno coperto per CHF 15'000.- + 1 posto auto esterno per CHF 9'000.

Possibilità di installare una lavatrice nel bagno.

Non esitare a chiamarmi per fissare un appuntamento.

Dati tecnici

• Riscaldamento tramite pompa di calore aria/acqua

• Distribuzione tramite il pavimento e regolazione del termostato per ogni stanza abitabile

• Pannello fotovoltaico per la produzione di acqua calda

• Una presa 230 V integrata (tubo vuoto) davanti a ogni posto auto

Servizi

Scuole:

• Scuola primaria Aproz: Nel cuore del villaggio, in Rue de l'École 29, questa scuola accoglie studenti dei primi anni.

• Centro di orientamento Basse-Nendaz: A circa 5 km da Aproz, offre formazione per studenti dalla 9a all'11a classe.

• Centro di orientamento Sion: A 5 km, offre un'alternativa per gli studenti delle scuole secondarie.

Sion (centro città):

• 5 km (~8 minuti in auto)
• 15 minuti con i mezzi pubblici

Zona commerciale Conthey:

• 4 km (~6 minuti in auto)
• 12 minuti con i mezzi pubblici

Stazione Nendaz (Haute-Nendaz):

• 15 km (~20 minuti in auto)
• Accesso tramite la funivia di Haute-Nendaz alla zona sciistica "4 Vallées"

Martigny:

• 25 km (~20 minuti in auto)
• 25 minuti in treno da Sion