Appartamento in vendita - 1726 Grenilles, Route De Grenilles

Appartamento funzionale e tranquillo di 3,5 locali con balcone, in posizione ideale
Descrizione

Situato idealmente al primo piano di un tranquillo edificio residenziale, questo appartamento di 3,5 locali offre una superficie abitabile di 70 m².
Con il suo balcone ben esposto, la sua disposizione funzionale e le sue attrezzature pratiche, costituisce un ambiente di vita piacevole per una coppia, una piccola famiglia o un investitore.

Caratteristiche principali

- Distribuzione delle stanze:
- Ingresso e corridoio: 9,85 m² con 4 grandi armadi a muro
- Due camere da letto: 10,80 m² e 11,56 m²
- Soggiorno luminoso con cucina aperta: 29,40 m²
- Bagno con vasca, WC e lavabo: 4 m²
- Un balcone di 6,8 m² accessibile dal soggiorno, ideale per godersi il sole.
- Cantina: spazio di stivaggio nel seminterrato
- Lavanderia comune nel seminterrato
- Possibilità di installare una colonna di lavaggio nell'appartamento

Parcheggio:

- Garage privato a parte al prezzo di Fr. 20'000
- Posto auto a parte al prezzo di Fr. 10'000

Dotazioni e posizione

- Supermercati, panetterie, farmacie e negozi nelle vicinanze raggiungibili in meno di 5 minuti di auto.
- Scuola primaria e secondaria a meno di 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie.
- Vicinanza a sentieri escursionistici e aree verdi per momenti di relax.
- Accesso all'autostrada a soli 2 minuti di auto, perfetto per i vostri spostamenti.

Distanze principali:

- Friburgo: 15 minuti di auto (15 chilometri)
- Bulle: 20 minuti di auto (21 chilometri)
- Romont: 25 minuti di auto (28 chilometri)
- Losanna: 40 minuti di auto (54 chilometri)
- Trasporti pubblici: fermata dell'autobus a 300 metri, con collegamenti regolari per Friburgo e dintorni.

Questo appartamento è un'opportunità rara che unisce comfort, funzionalità e posizione strategica.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci subito François Xavier Greth agente immobiliare.