Appartamento in vendita - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Magnifico duplex attico di 6.5 stanze, in un piccolo edificio nuovo con 2 appartamenti con ingressi indipendenti, spazioso e molto luminoso, con grandi terrazze coperte e travi a vista.

Costruito su tre livelli, la costruzione di alta qualità è realizzata con materiali di qualità che soddisfano lo standard Minergie.

L'edificio si trova in una zona residenziale di Lens, senza alcun disturbo e senza alcun affaccio. Orientato a sud-ovest con un'illuminazione ottimale, la vista è panoramica a 180 gradi.

L'appartamento di 192 m2 abitabili è composto come segue:

Piano superiore

- Ingresso con guardaroba
- Cucina aperta completamente attrezzata
- Dispensa
- Zona pranzo spaziosa e luminosa
- Soggiorno con accesso alla terrazza
- 1 camera
- WC per gli ospiti
- Lavanderia con colonna lavatrice-asciugatrice
- Scale
- Terrazza coperta di 50 m2

Piano

- Suite matrimoniale con bagno doccia annesso
- 3 camere
- Bagno con vasca
- Scale
- Balcone

Possibilità di acquisire 1 garage-box al prezzo di Fr. 40'000.- o/ed 1 posto auto esterno al prezzo di Fr. 9'000.-

Particolarità:

- Rivestimento delle facciate in pietra
- Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
- Riscaldamento con produzione di acqua calda tramite pompa di calore, regolazione individuale per ogni stanza
- Le finiture sono a discrezione dell'acquirente per una totale personalizzazione.

Posizione

1978 Lens

Situata a ovest del villaggio di Lens, in un contesto tranquillo e verdeggiante, la villa è in prossimità immediata di molti servizi: negozi, ristoranti, museo, scuole, ufficio postale, banche, autobus, ecc...

Sono state sviluppate infrastrutture di prim'ordine per garantire ai residenti un ambiente di vita piacevole durante tutto l'anno. Un centro scolastico, una UAPE e un centro medico intercomunale con un pediatra sono a disposizione dei residenti. Il villaggio è collegato alle città di Sierre e Sion tramite una linea di autobus regolare.

A pochi minuti in auto, troverete tutti i principali marchi commerciali per i vostri approvvigionamenti, così come vari piccoli negozi dove acquistare prodotti locali. Numerose attività culturali e ricreative scandiscono la vita, estate e inverno. In inverno, l'area sciistica di Crans-Montana offre una varietà di piste eccezionali per tutti i livelli. In estate, beneficiate di un vasto parco giochi con diverse attività possibili tra cui escursionismo e mountain bike, il tutto in un contesto privilegiato.

Beneficiando di un clima mediterraneo eccezionale, nel cuore del Vallese centrale, Lens con le sue attività culturali e le sue infrastrutture offre un ambiente di vita ideale.

Note

Vendita diretta dal proprietario PANAIMMOB.

Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.

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