Appartamento in vendita - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Scopri una proprietà unica in cui raffinatezza e volumi generosi si uniscono per offrire un ambiente di vita privilegiato.

Uno spazio abitativo luminoso con architettura aperta.
L'appartamento cattura immediatamente l'attenzione con il suo ampio soggiorno inondato di luce naturale, esaltato da grandi finestre a tutta altezza orientate principalmente a ovest e sud. Questo pezzo centrale, con i suoi 49 m² di convivialità, beneficia di un'altezza sotto soffitto notevole e di un'atmosfera calda grazie all'unione di legno chiaro, metallo e vetro. Il design delle scale e la mezzanina aperta creano una dimensione di spazio rara e una circolazione armoniosa tra i diversi volumi. L'integrazione di una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, accentua la convivialità e la flessibilità d'uso.

Una grande terrazza per godere della vista.
La terrazza di 42 m² si impone come una vera estensione del soggiorno. Offre una panoramica senza vis-à-vis sui campi e sulla catena del Giura, rivelando una prospettiva e un ambiente verde, sia tranquillo che aperto. Lo spazio atipico si presta sia al relax che ai pasti all'aperto, prolungato da generose protezioni del tetto.

La mezzanina di 52 m² è un vantaggio raro. Sistemata sotto il tetto, offre una grande libertà d'uso: superficie per il telelavoro che beneficia della luce naturale, area relax con vista sul soggiorno, sala giochi, spazio di stoccaggio o home cinema. L'altezza variabile sotto il soffitto conferisce un fascino di bozzolo mantenendo un'apertura sulla zona giorno.

Spazi notte ottimizzati e ben separati, garantendo privacy e comfort. La suite padronale (17 m²) offre bei volumi, accompagnata da un bagno privato. Le camere secondarie (12 m² ciascuna) sono luminose e facili da arredare. Un WC per gli ospiti e un ulteriore bagno/doccia completano l'insieme.

Situato in un edificio recente di sole 3 piani e 2 appartamenti per piano, la proprietà beneficia di:
- riscaldamento a pellet, associato a un riscaldamento a pavimento efficiente,
- una cantina privata di 17 m² e un locale privato chiuso di 8 m²,
- due posti auto sotterranei, di cui uno dotato di una stazione di ricarica elettrica (in aggiunta 80.000.- inclusa la stazione di ricarica).

Superficie abitabile ponderata: 127 m2
Superficie mezzanina: 52 m2
Superficie terrazza: 42 m2

Parti comuni perfettamente arredate (locale per biciclette, deposito, area scooter) offrono spazi aggiuntivi e sicurezza.

Sei alla ricerca di un ambiente di vita ispiratore, inondato di luce e spazio. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato pensato per favorire il benessere: materiali, disposizioni funzionali, luminosità onnipresente.

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