Appartamento in vendita - 1279 Bogis-Bossey, Route De Chavannes-De-Bogis

Scopri una proprietà unica in cui raffinatezza e volumi generosi si uniscono per offrire un ambiente abitativo eccezionale.

Uno spazio abitativo luminoso con architettura aperta.
L'appartamento impressiona immediatamente con il suo ampio soggiorno, inondato di luce naturale e arricchito da ampie finestre a tutta altezza rivolte principalmente a ovest e sud. Questo pezzo centrale, con i suoi 49 m² dedicati alla convivialità, presenta un'altezza del soffitto notevole e un'atmosfera calda grazie alla combinazione di legno chiaro, metallo e vetro. Il design della scala e della mezzanina aperta crea una rara sensazione di spazio e un flusso armonioso tra le diverse aree. L'integrazione di una cucina moderna completamente attrezzata, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo, accentua l'atmosfera accogliente e consente un uso flessibile.

Una grande terrazza per godere della vista.
La terrazza di 41 m² funge da vera estensione del soggiorno. Offre un panorama libero su campi e la catena montuosa del Giura, rivelando un ambiente verde, tranquillo e aperto. Questo spazio unico è ideale per il relax o per pranzare all'aperto, ed è esteso da generosi sporgenze del tetto per una protezione aggiuntiva.

La mezzanina di 52 m² è un raro vantaggio. Sistemata sotto il tetto, offre grande versatilità: un luminoso ufficio domestico, un'area relax con vista sul soggiorno, una sala giochi, uno spazio di stoccaggio o un home cinema. L'altezza variabile del soffitto crea una sensazione intima mantenendo un collegamento aperto con lo spazio abitativo principale.

I quartieri notturni sono progettati in modo ottimale e ben separati, garantendo privacy e comfort. La suite principale offre dimensioni spaziose e un bagno privato. Le camere secondarie (12 m² ciascuna) sono luminose e facili da arredare. Un WC per gli ospiti e un bagno/doccia completano la disposizione.

Situata in un edificio recente con solo 3 piani e 2 appartamenti per piano, la proprietà beneficia di:
- riscaldamento a pellet combinato con riscaldamento a pavimento efficiente,
- una cantina privata di 17 m² e un locale di stoccaggio sicuro di 8 m²,
- due posti auto sotterranei, uno dotato di una stazione di ricarica elettrica (costo aggiuntivo CHF 80.000, inclusa la stazione di ricarica).

Aree comuni perfettamente arredate (locale biciclette, stoccaggio, area scooter) offrono ulteriore comodità e sicurezza.

Se stai cercando un ambiente abitativo ispiratore, pieno di luce e spazio, questa proprietà fa per te. Ogni dettaglio di questo appartamento è stato progettato tenendo presente il benessere: materiali di qualità, layout funzionali e abbondante luce ovunque.

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